Beschreibung
Gelegenheit in Oberneuland: Exklusives Grundstück mit stilvoller Villa inklusive
Im Herzen von Oberneuland liegt diese beeindruckende Villa in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mitten im Grünen und trotzdem zentral. Nicht weit entfernt von der Franz-Schütte-Alle mit Anbindung an die A27. Von hier sind Sie mit dem PKW und auch mit öffentlichen Verkehsmitteln schnell in der Bremer Innenstadt.
Trotz der ruhigen und exklusiven Lage, besteht eine hervorragende Nahversorgung : Nur wenige Fußminuten entfernt finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Edeka-Supermarkt, Friseur, Physiozentrum usw. Auch fußläufig erreichbare Restaurants sind in der nahen Umgebung zu finden.
Kindergärten, Grundschule, Oberschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Gymnasium sind gut erreichbar. Das gilt auch für die International School of Bremen und die Universität Bremen.
Oberneuland bietet ein wunderbares Freizeitangebot. Zum Einen gibt es hier zahlreiche Parks (u.a. Menke Park, Höpkens Ruh, Heinekens Park, Rhododendron Park, Botanika), die an Oberneuland angrenzenden Wümmewiesen, die zu schönen Spaziergängen einladen und der Achterdieksee, der im Sommer Badespaß für Jung und Alt bietet. Sportbegeisterte können auf den nahgelegenen Tennis- oder Golfplätzen auf Ihre Kosten kommen.
Absolute Gelegenheit - exklusives großes Grundstück mit tollem Baumbestand und einer stilvollen Villa on top!
Im ruhigen und zugleich exklusiven Bremer Stadtteil Oberneuland erwartet Sie ein besonderes Juwel: ein parkähnlich angelegtes Grundstück mit eindrucksvollem Baumbestand auf einer Fläche von 2.792 m² – eine echte Rarität in dieser Lage und Größe. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen und die sonnigen Tage in privater Idylle zu genießen.
Als besonderes Extra befindet sich auf dem Grundstück eine stilvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1861 – ein architektonisches Schmuckstück mit klassischer Eleganz und unverwechselbarem Charakter. Zwar besteht Sanierungsbedarf, doch genau hierin liegt das enorme Potenzial: Gestalten Sie ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt neun großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und bietet rund 257 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen ein kleiner Kellerbereich, eine Garage sowie zwei angrenzende Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden.
Kein Denkmalschutz!
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns Sie beim einem Besichtigungstermin kennenzulernen und Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.
BISHERIGE NUTZUNG
ERDGESCHOSS
- Flur
- Flur klein (Zugang zum Keller)
- Heizung / Hausanschluß
- Küche
- Essen
- Wohnen
- Schlafen
- Bad
- Wintergarten
OBERGESCHOSS
- Treppenhaus
- Flur
- Küche
- Büro
- Wohnen
- Schlafen
- Ankleide
- Bad
DACHGESCHOSS
- Treppenhaus
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafen
- Bad
- Abstellraum
KELLER
- Teilkeller (ein Raum)
Nebengebäude
- Garage
- 2 Abstellräume
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