Beschreibung
~~✨ Suchen Sie eine einzigartige Immobilie mit Geschichte, Platz und privilegierter Lage? Dieses beeindruckende Bürgerhaus mit 3 Etagen plus Castillete im Herzen des historischen Zentrums von El Puerto de Santa María ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen.~~Hauptmerkmale:~? Fläche:~406 m² Land.~761 m² bebaut.~~? Aufteilung:~Mehr als 20 Zimmer: Geräumige und vielseitige Räume.~7 Bäder: Strategisch über das gesamte Anwesen verteilt.~6 differenzierte Wohnungen: Ideal für Investitionen oder multifunktionale Nutzung.~~Zwei Innenhöfe:~Innenhof mit Montera: Bietet natürliches Licht und Eleganz.~Privater Innenhof: Perfekt, um die Ruhe und Privatsphäre zu genießen.~Castillete: Mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt.~Zugang zu zwei Straßen: Eine davon ist die Hauptverkehrsader von El Puerto de Santa María.~~Extras und Annehmlichkeiten:~? Privatparkplatz: Exklusiver Parkplatz.~? Privater Garten: Ideal zum Entspannen oder um sich im Freien zu treffen.~? Terrasse und Balkon: Außenbereiche, um das Wetter und die Aussicht zu genießen.~? Gästehaus und Dienstmädchenunterkunft: Ideal für Besucher oder Hauspersonal.~ ️ Überdachte Veranda: Zusätzlicher Raum, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann.~Einbauschränke: Für Komfort und Stauraum.~~Strategische Lage:~? Calle Ribera del Marisco, Casco Histórico, El Puerto de Santa María:~~Mitten im Herzen der Stadt, mit direktem Zugang zur Hauptverkehrsader.~Umgeben von wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und historischen Sehenswürdigkeiten.~Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt.~~Energieausweis:~Verbrauch: G (999 kWh/m² Jahr).~Emissionen: G (999 kg CO₂/m²/Jahr).~~Warum diese Immobilie wählen?~Vielseitigkeit: Mit 6 separaten Wohnungen ist es ideal für Investitionen (touristische Vermietung, Wohnungen, etc.) oder für Mehrfamilienhäuser geeignet.~Privilegierte Lage: Im historischen Zentrum, mit Zugang zu zwei Straßen und in der Nähe von allen Dienstleistungen.~Einzigartige Räumlichkeiten: Mehr als 20 Zimmer, Innenhöfe, Terrassen und ein kleines Schloss mit atemberaubender Aussicht.~Investitionsmöglichkeit: Ideal für die Umwandlung in ein touristisches oder luxuriöses Wohnprojekt.~~Berechnen Sie Ihre Hypothek: Kontaktieren Sie uns für eine Beratung über die besten Finanzierungsmöglichkeiten.~~Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!~? Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besuch:~~Telefon: +34 643308478 / +34 641724551~? Achtung per WhatsApp: +34 643308478~? Mehr Informationen auf unserer Website: www.delosriosinmobiliaria.com~Hinterlassen Sie uns Ihre Nummer und die Referenz der Immobilie, und wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.~? Öffnungszeiten: Montag bis Freitag, von 9.30 bis 20.30 Uhr.~~Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Erwerb einer historischen und exklusiven Immobilie in El Puerto de Santa María! ?
