Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Geschäften und weniger als 500 m vom Strand entfernt bietet dieses Anwesen ein 700 m2 großes Grundstück mit zwei Häusern, einem Garten mit Chalet, Garage und Kellern sowie mehreren Terrassen. Ein ganz neues Haus, Baujahr 2020, nach RT 2012-Standards, mit Holzofen beheizt, ca. 80 m2 groß, mit Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenbereich, einer schönen Holzterrasse nach Südwesten, zugänglich durch große Erkerfenster, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, WC, einer Holzterrasse auf der Rückseite, einem Keller, unabhängigem Zugang von der Straße. DPE A. Dieses Anwesen eignet sich ideal zur Sommervermietung und als zusätzliche Unterkunft oder das ganze Jahr über, da es sehr gut isoliert ist. Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1970, ca. 160 m2 groß plus Garage und Werkstatt und profitiert von einem sehr guten Wartungszustand, einem neuen Dach und Isolierung, Doppelverglasung, Kamin mit Wärmeverteiler, Gaszentralheizung und einer geschlossenen und isolierten Terrasse. Die Wohnebene bietet eine Eingangshalle, einen Flur mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und eine Treppe. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garage für zwei Autos, einen Werkstattbereich, mehrere Räume, ein WC und ein Duschbad, einen Keller, eine Terrasse und eine Gartentür. Ein umgebautes und isoliertes Holzchalet bietet zusätzliche Unterkunft. DPE E mit der Möglichkeit einer kostengünstigen Modernisierung. Das Grundstück ist derzeit in einem Grundstück, kann aber geteilt werden. Ruhig und ruhig, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, in einer sehr begehrten Wohngegend von Lacanau Océan. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, können auf der Website www.georisques.gouv.fr eingesehen werden. Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung mit unserer Agentur. Risiko- und Verschmutzungsstatus: JA
