Beschreibung
K&N Elite verkauft dieses einzigartige Grundstuck auf Ibiza, in der bekannten Gegend von San Antonio, mit einem genehmigten Projekt fur ein 4-Sterne-Boutique-Hotel und einer Gewerbeflache mit 8 Einheiten. Das Grundstuck liegt an einer der Hauptstraßen und in unmittelbarer Nahe zum Strand - eine privilegierte Lage.
Die Katasterflache betragt 3.049 m². Es handelt sich um stadtisches Bauland, das somit sofort bebaubar ist. Die maximale Gebaudehohe betragt funf Stockwerke.
Das Hotelprojekt umfasst 50 Gastebetten, verteilt auf 22 Doppelzimmer und 4 Suiten, mit einer Belegung von 2 bzw. 3 Personen. Laut Daten aus 2023 liegen die Zimmerpreise je nach Saison zwischen 150 € und 500 € pro Nacht. Das geschatzte jahrliche Einkommen liegt bei ca. 1.200.000 €.
San Antonio gehort zu den touristischen Hotspots des Mittelmeerraums, besonders beliebt bei einem jungen, internationalen Publikum. Sonnenuntergange, Beachclubs und das pulsierende Nachtleben sorgen fur eine stetige Nachfrage von April bis Oktober.
Ein bereits genehmigtes Projekt spart enorm viel Zeit und Aufwand. In der Hochsaison verzeichnen Hotels auf Ibiza eine sehr hohe Auslastung. Mit einem Boutique-Hotel und einem durchdachten Konzept ist eine schnelle Amortisierung moglich - besonders bei nachhaltiger oder exklusiver Positionierung.
Jedes Jahr wird es schwieriger, auf der Insel zu bauen. Wer jetzt ein Grundstuck mit genehmigtem Projekt besitzt, hat einen entscheidenden Vorsprung.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
