Beschreibung
Großzügige Meerblick-Villa mit Ferienvermietungslizenz in ruhiger Lage von Paguera
Diese elegante Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Calvià, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Peguera auf der wunderschönen Insel Mallorca, Spanien.
Peguera, auch bekannt als die "Perle der Balearen", bietet eine reizvolle Kombination aus mediterranem Flair und einer Fülle an Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zeichnet sich diese Lage durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Sandstrände der Region aus, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Boutiquen sowie einer Auswahl an gehobenen Restaurants und gemütlichen Cafés entlang der charmanten Promenaden. Für Freizeitsportler stehen außerdem erstklassige Golfplätze und diverse Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Herz jedes Aktivurlaubers höherschlagen lassen.
Zudem verfügt Peguera über eine ausgezeichnete Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz, welches eine schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Inselhauptstadt Palma de Mallorca gewährleistet. Die Nähe zu internationalen Schulen, modernen Gesundheitseinrichtungen und dem Flughafen rundet die Attraktivität dieser Lage ab und macht sie zu einem perfekten Ort für einen luxuriösen, komfortablen Lebensstil.
Dieses beeindruckende Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 4.245 Quadratmetern in einer ruhigen Gegend von Paguera. Der gepflegte Garten besticht durch eine Vielzahl von Pflanzen und Blumen.
Das zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von etwa 890 Quadratmetern bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer und ein Gäste-WC (mehrere en Suite). Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern sowie eine offene Küche. Die Veranda, die durch Schiebetüren zugänglich ist, bietet direkten Zugang zur Poolterrasse und verfügt über eine gemütliche Sitzecke und eine Bar.
Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang zur Villa mit einer großen Terrasse und Gärten. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Ein Korridor verbindet drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Badezimmern, zwei davon mit Zugang zur Terrasse. Eine geräumige Küche mit Zugang zur Poolterrasse rundet das Angebot ab.
Zusätzlich zum Haupthaus gibt es zwei Gästehäuser, die für Gäste oder Mitarbeiter genutzt werden können.
Von der Terrasse auf der Rückseite genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Die Immobilie verfügt über eine bestehende touristische Vermietungslizenz für bis zu 12 Personen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Villa gehören Klimaanlage, Zentralheizung, Garage, Außenparkplätze, Sonnenkollektoren, Deckenventilatoren, eine Bodega mit großem Kamin und Essbereich sowie eine zweite Einfahrt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.
