Beschreibung
An den sonnigen Hängen von Laveno-Mombello bieten wir eine freistehende Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum und dem Seeufer entfernt, und genießt eine glückliche Süd-West-Ausrichtung, die ein konstantes natürliches Licht garantiert, mit der Sonne, die das Anwesen vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang begleitet.
Die 1992 renovierte und in tadellosem Zustand befindliche Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 360 Quadratmetern und ist von einem herrlichen Park von 1.900 Quadratmetern umgeben.
Die Residenz besteht aus zwei oberirdischen Etagen, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Die Räume sind geräumig und hell, mit edlen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, ein Esszimmer, eine bewohnbare und voll ausgestattete Küche, ein Servicebad mit Dusche und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Die großen Fenster im Wohnbereich bieten eine ständige Verbindung nach draußen und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den See.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Suiten, beide mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, einem großen Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss,
Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine geräumige Taverne, die derzeit als Billardzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche. Zum Anwesen gehören auch ein Keller und eine große Garage mit Platz für zwei Autos.
Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten im englischen Stil mit einer raffinierten Veranda mit Grill und Holzofen, von der aus man den Lago Maggiore überblicken kann.
Zu den Annehmlichkeiten der Villa gehören eine Klimaanlage in den Schlafzimmern, ein automatisches Bewässerungssystem mit Regenwasserrückgewinnung, eine moderne Alarmanlage, eine gepanzerte Tür, eine Video-Gegensprechanlage, doppelt verglaste Holzfenster und -türen sowie Marmor- und Parkettböden.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Baugrundstück von ca. 600 Quadratmetern mit einem nutzbaren Volumen von ca. 100 Quadratmetern für 200.000,00 € zu erwerben, das sich perfekt für den Bau eines Gästehauses mit Seeblick oder zur Erweiterung der Villa eignet.
