Beschreibung
Im charmanten Dorf Leggiuno in der Region Arolo erhebt sich eine prächtige Villa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts – ein wahres architektonisches Juwel, eingebettet in einen 2.000 Quadratmeter großen Privatpark. Dieses exklusive Anwesen, ursprünglich ein österreichisches Pulvermagazin, besticht durch seine einzigartige Fassade mit eleganten gotischen Türmen, Spitzbogenfenstern und neugotischen Details, die es selbst vom Lago Maggiore aus erkennbar machen. Der reinweiße Putz, die blauen Fensterläden und das geradlinige Erdgeschoss verleihen der Villa den Charme eines kleinen Schlosses. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern auf mehreren Ebenen. Der Zugang erfolgt durch ein imposantes schmiedeeisernes Tor, das sich zu einer von Bäumen gesäumten Allee öffnet, die zum Haupteingang führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume bewahren ihre originalen architektonischen Merkmale, wie Backsteingewölbe und Steintreppen. Über die charmante Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore, einem kleinen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Dachzimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer eignet. Zur Villa gehört außerdem ein reizvolles Nebengebäude mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Seeblick, einem geräumigen Doppelzimmer und einem Badezimmer. Diese Wohnlösung ermöglicht es, die beiden Einheiten zu einem einzigen, noch größeren und funktionaleren Wohnsitz zu verbinden. Der die Villa umgebende Park ist perfekt angelegt und eben, ideal, um die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über zu genießen. Der großzügige Garten bietet Platz für den Bau eines Swimmingpools oder eines Tennisplatzes. Die Innenräume der Villa wurden 2011 renoviert, wobei die Elektro- und Sanitärinstallationen sorgfältig modernisiert wurden und gleichzeitig durch die Verwendung hochwertiger Materialien die historische Atmosphäre erhalten blieb. Die Böden sind aus Feinsteinzeug, und die Fenster sind doppelt verglaste Aluminiumfenster.--bc0d8e28d561f345459e997741405d42!
