Beschreibung
Wir bieten Ihnen die Villa Ada Troubetzkoy aus dem 19. Jahrhundert in Ghiffa zum Verkauf an, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt.
Diese raffinierte Residenz befindet sich in einer privilegierten Lage inmitten der Ruhe eines herrlichen botanischen Gartens von etwa 23.000 Quadratmetern, in dem exotische und seltene Pflanzen zu finden sind, darunter das erste aus Amerika nach Italien importierte Exemplar der Pinus Strobus und alte Kamelien.
Die 1865 auf Geheiß des russischen Fürsten Pjotr Troubetzkoj erbaute Villa wurde 2012 sorgfältig restauriert. Das Anwesen blickt auf eine unglaubliche Geschichte zurück: In den mehr als 150 Jahren seines Bestehens beherbergte es Künstler, Maler, Berühmtheiten und sogar einen amerikanischen Präsidenten.
Heute befindet es sich in einem tadellosen Zustand, der durch edle Oberflächen und originale Details unterstrichen wird. Die Villa verfügt über Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eine Radiatorheizung. Außerdem verfügt sie über sechs Kamine, Teppich- und Parkettböden sowie eine Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen.
Die Immobilie erstreckt sich über 800 Quadratmeter, die sich auf vier Wohnebenen verteilen: drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Die verschiedenen Ebenen sind sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen Aufzug miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Service-Bad und eine große Küche. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche mit Sauna.
Im ersten Zwischengeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, die ursprünglich für Dienstpersonal gedacht war und aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Die erste Etage der Villa besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer, das in den offenen Raum des Atriums integriert ist.
Von den vier Schlafzimmern ist das Hauptschlafzimmer am besten belichtet: es ist vollständig nach Süden ausgerichtet und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den See; zu seinen Diensten steht ein großes, vollständig in Marmor ausgeführtes Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne.
Die anderen drei Schlafzimmer sind wie folgt eingerichtet: Das erste hat ein eigenes Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, der sich über drei Seiten der Villa erstreckt und die verschiedenen Zimmer und die Terrasse verbindet. Das zweite Zimmer verfügt neben dem eigenen Bad über eine offene Küche. Das letzte Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick auf den See.
Die Hälfte der zweiten Etage ist der Hauptwohnung gewidmet, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Doppelschlafzimmer, einem eigenen Bad, einer Küche und einer Waschküche sowie dem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse besteht, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore hat.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad folgen auf der Etage, so dass sich insgesamt vier Schlafzimmer auch im zweiten Stock befinden.
Der Dachboden ist von der Etage aus zugänglich.
Das Untergeschoss ist für die technischen Räume der Villa vorgesehen.
Im weitläufigen Garten des Anwesens befindet sich ein altes Zitronenhaus, das jetzt zu einem charmanten Wintergarten von etwa 200 Quadratmetern mit Wohnzimmer, Küche, Kamin und Holzofen umgebaut wurde. Von der Villa aus gibt es einen direkten Zugang zum Strand, während die Käufer die Möglichkeit haben, vier Liegeplätze im nahegelegenen Jachthafen zu erwerben; privater Zugang zum Strand.
Die meisten Zimmer dieser exklusiven Residenz haben einen bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung, die helle und gemütliche Räume zu jeder Jahreszeit garantiert.
