Beschreibung
Diese ca. 480 m² große Villa mit Gästehaus und 50 m² großem Anbau liegt auf einem Hügel nahe dem charmanten Dorf Montecastrilli und ist von Rom aus in etwa einer Stunde bequem zu erreichen. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa war ursprünglich ein Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert und wurde geschmackvoll und elegant renoviert, wobei die traditionellen Materialien der Epoche, wie Balken, Terrakottafliesen und -böden, erhalten blieben. Der Wohnbereich besticht durch einen großen, einladenden Kamin, der einst die Feuerstelle des Hauses bildete. Er ist offen gestaltet und beherbergt die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie Fenstertüren, die direkten Zugang zum Garten und zum 6 x 13 m großen Swimmingpool bieten. Die großen Fenster der Veranda mit Holzofen ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Natur auch im Winter zu genießen. Ein verglaster Portikus mit Billardzimmer verbindet die Hauptvilla mit dem Gästehaus aus Sichtmauerwerk. Aufteilung: Villa: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, Esszimmer, Veranda, Schlafzimmer und großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Obergeschoss: Flur mit zusätzlichem Kamin, 1 Schlafzimmer, 3 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 1 Badezimmer mit Dusche. Anbau: Vom Erdgeschoss der Villa führen ein kleines Wohnzimmer und ein Billardzimmer zum eingeschossigen Anbau mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Dieser Anbau kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Das Grundstück ist 3.000 Quadratmeter groß und verfügt über einen Swimmingpool, ca. 30 Olivenbäume, die hervorragendes natives Olivenöl extra liefern – ausreichend für den Eigenbedarf der Familie – sowie Obstbäume wie Pflaumen, Feigen, Birnen und Aprikosen. Wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich ein ca. 40 Quadratmeter großer, renovierungsbedürftiger Anbau. Versorgung: Flüssiggasheizung, Leitungswasser, Brunnen. Entfernungen: Montecastrilli - 3-4 km, Avigliano Umbro - 10 km; Acquasparta – ca. 10 km; Todi – 25 km, Avigliano Umbro – 6,5 km, Spoleto – 31,5 km, Flughafen Fiumicino – 142 km.
