Beschreibung
Villa mit 4 Schlafzimmern und 486 m² abc | 11.300 m² Grundstück – Sintra. Bauernhaus in Sintra, einem der bezauberndsten Reiseziele Portugals. Mit einer Gesamtfläche von 11.300 m² bietet dieses herrliche Anwesen, umgeben von der romantischen Naturlandschaft der Sintra-Berge, in der Nähe der besten Strände und umrahmt von einem riesigen Kulturerbe, das von der UNESCO als Weltkulturerbe klassifiziert wurde, eine geräumige Villa. Dies ist der Rückzugsort am Stadtrand von Lissabon, den Sie suchen, um ihn mit Familie und Freunden zu genießen. Das gesamte Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Monserrate-Palast, den Pena-Palast, die maurische Burg und üppige grüne Felder. Eigenschaften der Immobilie: Haupthaus: Bruttobaufläche – 486 m² auf 2 Etagen. Nutzungslizenz von 2003. Erdgeschoss: Eingangshalle mit 30 m². Die Halle führt zu zwei separaten Bereichen des Hauses: dem Gemeinschaftsbereich und dem Privatbereich. Sie verfügt über ein Oberlicht mit Doppelverglasung, das im ganzen Haus für unbegrenztes Licht sorgt. Gemeinschaftsbereich: Büro; Gästetoilette; Wohnzimmer mit Marmorkamin und spektakulärer Aussicht; Angrenzendes Esszimmer; Küche mit Miele-Geräten; Waschküche. Privater Bereich: 3 Schlafzimmer; 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und komplettem Badezimmer; 2 Schlafzimmer teilen sich 1 komplettes Badezimmer. Die 1. Etage verfügt über eine Garage für 4 Autos, ein Spielzimmer; 1 Badezimmer; Maschinenraum und Abstellraum. Freizeitbereiche: Zusätzlich zum Haupthaus bietet die Quinta Freizeitbereiche, darunter einen Swimmingpool und einen Grillbereich inmitten der weitläufigen Gärten und üppigen Grünflächen mit verschiedenen Obstbäumen, einem Pinienwald und einem angrenzenden Bach, ideal um Momente der Ruhe zu genießen. Das Haus ist ausgestattet mit: Surround-Sound-System in allen Zimmern, einschließlich Garage und Außenbereich; Hausautomation im ganzen Haus mit Sprach- und WLAN-Steuerung; Intelligente Beleuchtung mit Sprach- und WLAN-Dimmung (Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer); Intelligente Stecker für Sprach- und WLAN-TV-Steuerung; Außenbeleuchtung bei Dämmerung; WLAN-Video-Gegensprechanlage für Handygespräche beim Öffnen von Türen; Videoüberwachungssystem mit Rekorder und 4 WLAN-Kameras; Drehbare WLAN-Kamera im Innenbereich mit Rekorder und Voice-Chat; WLAN im gesamten Haus, einschließlich der Garage; Alarmanlage; Automatische Tore an der Zufahrt zum Hof und zur Garage; Automatischer Stromgenerator mit automatischem Start bei Stromausfall; Zentralheizung mit Gaskessel und 1-Tonnen-Erdtank; Warmwasser mit Wärmepumpe über Solarpanel; Bohrloch mit Wasserenthärter; Automatische Bewässerung mit 9 Kreisläufen (Rasen und Hecken); Automatische Bewässerung der Obstbäume. LAGE: Die privilegierte Lage zwischen Nafarros und Galamares bietet eine gute Straßenanbindung, gute Geschäfte und Dienstleistungen sowie die Straßenbahn, die Sintra mit Praia das Macãs verbindet und durch Galamares führt. Die Lage ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu Wanderwegen und Naturspaziergängen. Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es für ländlichen Tourismus, Veranstaltungen oder als Ferienresidenz. Diese fantastische Quinta in Sintra ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Einklang mit der Natur leben und einen ruhigen Lebensstil genießen möchten, der Komfort und Charme vereint. Die geräumigen Innenräume sind von viel Tageslicht durchflutet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wahre Paradies zu besuchen! AMI 16799. Das Objekt ist exklusiv gelistet, daher teilen wir uns 50/50 mit allen AMI-Lizenzen. Bringen Sie Ihren Käuferkunden zu uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Entfernungen: Flughafen Lissabon – 35 km, Flughafen Cascais – 21 km, Schulen – 1 km, Strände – 5 km, Geschäfte – 2 km, Energieklasse: B-
