Beschreibung
3+2 Schlafzimmer Villa mit ausgezeichnetem Potenzial - Relva, Ponta Delgada
Entdecken Sie den Komfort und die Ruhe des Lebens in einer geraumigen, soliden und voller Potenzial, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Ponta Delgada entfernt liegt. Diese Immobilie befindet sich im Viertel Alcindo Alves, Gemeinde Relva, und kombiniert das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohngegend mit der Nahe von Schulen, Krankenhausern, Geschaften, Dienstleistungen und Freizeitbereichen.
Mit einer Grundstucksflache von 429 m² und einer robusten Stahlbetonkonstruktion (erdbebensichere Konstruktion) ist diese Villa ideal fur diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause mit Platz, Funktionalitat und guter Lage suchen, oder fur Investoren, die eine Immobilie zum Geldverdienen suchen.
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Hohepunkte der Unterkunft:
Grundstuck mit 429 m² und Garten-Außenbereichen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern auf zwei Etagen und guter Raumaufteilung
Stahlbetonkonstruktion, einschließlich Dach
Garage mit elektrischem Tor, + Stauraum
Terrasse mit Grill, Freizeitbereich und Zwinger
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
Potenzial fur lokale Unterkunfte oder Langzeitvermietung
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Aufteilung des Hauses:
Etage 0 (Erdgeschoss):
Vorgarten und Eingangsveranda
Großer Flur und Holztreppe fur den Zugang zum Obergeschoss
Buro mit Gartenblick
Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Holzfensterladen, die es Ihnen ermoglichen, einen offenen Raum oder eine geteilte Umgebung zu schaffen
Kuche mit Ober- und Unterschranken, mit Speisekammer
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschranken, eines davon en-suite, mit eigenem Bad
Komplettes Badezimmer mit Badewanne
Terrasse mit Veranda, Grill, Außenbad und Zwingerbereich
Geraumige Garage mit Abstellraum oder moglicher Wascherei
Garagendach mit Betonplatte und nutzbarer oberer Spannweite fur Stauraum
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Etage 1:
Großer multifunktionaler Bereich mit Kamin, ideal fur Freizeit, Spiele oder geselliges Beisammensein, mit einem Billardtisch
Nutzung des Platzes fur eine kleine Bar
Zusatzliches Schlafzimmer
Aufteilung mit ca. 9 m² (ideal fur Einzelzimmer, Buro oder Lager)
Komplettes Badezimmer
Lageraufteilung durch die Verwendung von Dachboden, eines davon mit einem Trinkwasserreservetank (500L) ________________________________________
Die Villa ist in gutem Zustand, bedarf einiger Verbesserungen und eventuell einiger asthetischer Aktualisierungen oder gelegentlicher Modernisierungen, die es dem neuen Eigentumer ermoglichen, den Raum nach seinen Wunschen anzupassen.
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Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen!
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Weitere Informationen zu den AREAS:
Gesamtflache des Grundstucks: 429 m² ;
Implantationsflache: 176 m²;
Bebaute Flache: 276 m² ;
Brutto-Privatflache: 226 m² ;
Abhangige Bruttoflache: 50 m²;
Nicht uberdachte Flache: 253 m²;
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Immobilie mit Energieklasse: E;
Energiekategorie: E
