Beschreibung
Es ist ein besonderes Gefühl, eine Immobilie zu finden. Von seiner erhöhten Lage aus genießt dieses 23,2 Hektar große Anwesen einen Panoramablick über den Lake Rotorua mit der Insel Mokoia im Herzen und bis zum Mount Tarawera. Diese atemberaubende Aussicht schweift über die hügelige Landschaft und bietet tiefe Ruhe und Verbundenheit mit dem eigenen Land. Es ist ein Ort zum Innehalten. Zum Durchatmen. Um sich ein neues Kapitel vorzustellen, das bereits so schön begonnen hat. Die Kombination aus Größe, Raffinesse und ländlichem Charme macht dieses Lifestyle-Angebot zu etwas ganz Besonderem. Im Mittelpunkt steht ein warmes, elegantes Anwesen, das für das moderne Familienleben konzipiert wurde. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer im Landhausstil – perfekt für den Alltag und die ungezwungene Unterhaltung. Die Küche verfügt über Caesarstone-Arbeitsplatten und eine begehbare Speisekammer, während Panoramafenster und Glastüren auf eine sonnendurchflutete Terrasse mit Seeblick führen. Ein separates Wohnzimmer im Lodge-Stil mit hoher, schräger Decke, offenem Kamin und edlen Holzdetails bietet Platz zum Zusammensein oder Zurückziehen – ein Ort der Wärme, Ruhe und Verbundenheit. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges, gefliestes Bad. Ein zweites Schlafzimmer ist direkt mit einem zweiten Badezimmer verbunden und verfügt über einen eigenen Wintergarten – ideal als Arbeitsbereich, Wohnzimmer oder ruhiger Rückzugsort. Ein drittes Badezimmer ergänzt die restlichen Räume, darunter ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird. Ein formeller Eingang, neue Doppelverglasung im gesamten Gebäude, eine großzügige Waschküche, ein Dachbodenspeicher und mehrere Wärmepumpen vervollständigen ein Haus, das mit Sorgfalt und Qualität modernisiert wurde. Auch draußen beeindruckt die Lage. Eine separate Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, eine weitläufige Betonauffahrt, ein Tennisplatz, prächtige Bäume, weitläufige Rasenflächen und Landschaftsgestaltung verstärken das Gefühl der Leichtigkeit und Ankunft. Das Grundstück ist außergewöhnlich. Geschützt und fruchtbar, mit einer großen mähbaren Front und gemischter Kontur auf der Rückseite, entfaltet es sich in einem Flickenteppich aus Koppeln, prächtigen Bäumen und einheimischen Windschutzgürteln. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht. Ein echtes Highlight ist der gewerbliche Schuppen mit sechs Stellplätzen – alarmgesichert, mit Betonboden und vier elektrischen Rolltoren an Vorder- und Rückseite für einfachen Zugang. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein ehemaliger Schafschurschuppen, eine halbrunde Heuschober und Viehhöfe, die alle über eine private Wasserleitung versorgt werden. Nur sechs Minuten von Ngongotaha Village, 20 Minuten von Rotoruas CBD und 45 Minuten von Tauranga entfernt, vereint dieser Standort Nähe und absolute Privatsphäre – ein seltener Fund in einer dicht besiedelten Umgebung. Immobilien dieses Kalibers werden selten angeboten und sind unmöglich zu reproduzieren. Um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern, kontaktieren Sie uns bitte – wir führen Sie gerne herum.
