Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG MIT HOHEM STANDARD | 116 M² | ANWESEN „ZIELONA ITALIA“ | PANORAMABLICK AUF WARSCHAU | 2 PARKPLÄTZE Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Wohnung mit hohem Standard in der Obywatelska-Straße innerhalb des geschlossenen Wohngebiets „Zielona Italia“ vorstellen zu können – eine komfortable Lage mit schnellem Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Chopin-Flughafen. LAGE: Diese Wohnung liegt im gemütlichen Wohnkomplex „Zielona Italia“ und bietet hervorragende Anbindung und bequemen Zugang zu allen Teilen Warschaus und darüber hinaus. Die umliegende voll ausgebaute städtische Infrastruktur wird selbst den anspruchsvollsten Bewohnern gerecht. Der Warschauer Westbahnhof und der Chopin-Flughafen sind beide nur etwas mehr als 15 Autominuten entfernt. In nur 7 Minuten erreichen Sie die Schnellstraße S8 oder die Autobahn A2. Aleje Jerozolimskie – eine der Hauptverkehrsadern Warschaus – ist in der Nähe und bietet Ihnen eine direkte Anbindung an das nur 9 km entfernte Stadtzentrum. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Erholungsgebiete, Sportanlagen, Geschäfte und Dienstleistungen. Für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen, sind die nahegelegenen Fitnessclubs und das Ursus Sport- und Freizeitzentrum (ca. 6 km entfernt) mit Tennisplätzen und Schwimmbad absolute Highlights. Ebenfalls in der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Spazierwege, darunter der malerische Cietrzewia-Teichpark, der Kombatantów-Park, der Koziorożca-Teichpark und der bekannte Szczęśliwicki-Park. Die Siedlung selbst ist ruhig und gepflegt. Sie ist eingezäunt und wird effizient verwaltet – eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf Sicherheit und eine friedliche, familiäre Atmosphäre legen. Die Bewohner können außerdem die Annehmlichkeiten vor Ort genießen, darunter verschiedene Geschäfte, Cafés, Restaurants und einen grünen Innenhof mit Springbrunnen – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit der Familie. WOHNUNG: Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jedes Detail – von den Möbeln und Böden bis hin zu den Küchengeräten und Armaturen – wurde sorgfältig ausgewählt, um eine lange Lebensdauer und Ästhetik zu gewährleisten. Jeder Winkel des Raums ist gut durchdacht und funktional. Geräumige Zimmer mit reichlich Stauraum sorgen für täglichen Komfort. Der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer verfügen über große Fenster, die den Innenraum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf Warschau. Dank der umliegenden niedrigen Villenbebauung versperrt nichts die atemberaubende Aussicht, die sowohl tagsüber als auch nachts unter den funkelnden Lichtern der Stadt genossen werden kann. RAUMAUFLAGE: Geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Dusche) Gut proportioniertes zweites Schlafzimmer Hauptbadezimmer mit großer Badewanne Küche mit Essbereich Große Ostterrasse und Westbalkon FÜR WEN IST ES GEEIGNET? Diese Wohnung ist ideal für Familien (2+1) sowie Paare, die Wert auf Platz legen. Dank der Lage und der hervorragenden umliegenden Infrastruktur ist sie auch eine gute Wahl für Berufstätige, die häufig in Warschau oder im Rest des Landes pendeln. GUT ZU WISSEN: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum. Sehr empfehlenswert – ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie bei Bedarf vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
