Beschreibung
Ausgezeichnetes Anwesen, bestehend aus einer Villa, einem Swimmingpool, Garten, einem riesigen Grundstuck und einer Landebahn mit Hangar, gelegen in einer privilegierten Gegend des Alentejo - auf halbem Weg zwischen Lissabon und der Algarve. Dieses einzigartige Anwesen ermoglicht Ihnen aufgrund seiner Eigenschaften, der Bauqualitat, der Umgebung und der Atmosphare ein Leben mit aller Qualitat, Komfort, Sicherheit, Privatsphare und der Moglichkeit, fast jeden Tag des Jahres zu fliegen, auch im Winter, da das Klima gemaßigt ist und es wenig Regen gibt.
Das Grundstuck ist ca. 30 Hektar groß, komplett eingezaunt und besteht aus verschiedenen Bereichen:
- Die Luftfahrt mit eigenem Eingang, Hangar, Start- und Landebahn, Abstellflachen fur Flugzeuge und Parkplatzen fur viele Besucher sowie unterstutzenden Einrichtungen einschließlich Unterkunften.
- Das Haupthaus, das durch drei Bogen mit der einfachen Kapelle verbunden ist, hat zwei separate Eingange.
- Der Pool verfugt uber ein Nebenhaus und ist praktischerweise von der Hauptvilla getrennt.
- Der Bauernhof mit einem Maschinenschuppen und einer hubschen Holzhutte mit einem Spalier aus Tafelweinreben verfugt uber 4 entsprechende Eingange.
- Das Haupthaus hat das typische Alentejo-Design, ist aber mit den modernsten Technologien gebaut. Es besteht aus einem mit Buntglasfenstern dekorierten Flur, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und großen Einbauschranken und einer weiteren besonderen Suite mit separatem Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank. das praktische Fitnessstudio befindet sich neben den Zimmern; das Buro ist geraumig und daneben befindet sich ein schones Badezimmer mit handbemalten Fliesen im Stil des 7. Jahrhunderts; das Wohnzimmer ist groß und verfugt uber einen Winterbereich mit einem schonen Kamin und einen Sommerbereich mit direktem Zugang zur großen Sudterrasse; Das Esszimmer ist mit der großen Kuche verbunden, die wiederum mit dem Holzofen und dem Grill verbunden ist. Eine schone Fliesenplatte weist auf diesen Bereich hin. Der Bodenbelag in den Zimmern besteht aus außerst widerstandsfahigem brasilianischem Edelholz; die Gemeinschaftsflachen aus regionalen Ziegeln, ebenfalls mit hoher Widerstandsfahigkeit.
- Das Haus fur den Hausmeister verfugt uber ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Kuche, eine Waschkuche und ein Badezimmer. Es verfugt außerdem uber eine Heizung und eine Klimaanlage. Wenn es nicht fur diesen Zweck genutzt wird, kann es als eine ganz besondere Suite betrachtet werden, da es praktischerweise mit dem Haupthaus verbunden ist.
- Die Kapelle ist schlicht und segnend, sie verfugt zudem uber Heizung, automatische Luftung und angenehme Beleuchtung durch anregende Buntglasfenster.
- Der Pool ist groß und lauft uber. Das Wasser wird durch eine Solaranlage erwarmt. Bei der Wasseraufbereitung handelt es sich nicht um die herkommliche Anlage mit Chlor oder anderen Chemikalien, sondern um die von der NASA verwendete Anlage mit Kupferionen und aktivem Sauerstoff, die fur geschutztes und reines Wasser sorgt. Der weitlaufige Garten mit Rasen ladt zum Entspannen ein, da er durch den Schutz hoher Busche und Baume, die ihn vom Rest des Grundstucks isolieren, viel Privatsphare bietet. Das angrenzende Haus mit dem Pool ist groß und kann sogar als Wohnhaus genutzt werden, da es uber alle Annehmlichkeiten verfugt: Kuche, Wohnzimmer, Bad, Kamin, Klimaanlage, Grill. und Lagerung fur alle Pool- und Gartengerate.
- Der Flugplatz: Auf der gegenuberliegenden Seite des Grundstucks befindet sich ein Flugplatz mit internationaler ICAO/EASA-Zertifizierung. Die Landebahn ist 550 m lang und wurde von Flugzeugen aller Art genutzt, von Ultraleichtflugzeugen bis hin zu Cessna 172 und der zweimotorigen Cessna Push-Pull. Der Hangar bietet Platz fur mehrere Flugzeuge und besteht im 1. Stock aus einem Buro, einem kompletten Badezimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Schranken und Lagerraumen. Im Erdgeschoss gibt es ein komplettes Badezimmer, eine große Kuche, ein Wohnzimmer und eine Werkstatt. Dieses Set kann unabhangig voneinander bewohnt werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Sozialtoiletten, ein Techniklager und eine allgemeine Druckluftzentrale. Es ist Platz fur den Bau weiterer Hangars vorhanden.
- Der landwirtschaftliche Teil besteht aus Land der Klasse A' und verfugt neben einem praktischen Bewasserungstank uber zwei artesische Brunnen mit einer Kapazitat fur das gesamte Grundstuck sowie Druckwasser aus dem integrierten Bewasserungssystem von Alentejo (Alqueva), das die unterschiedlichsten bewasserten Kulturen im Sommer (20 ha Melonen und Wassermelonen wurden bereits mit einer Produktion von mehr als 1.000 Tonnen angepflanzt) und Trockenland im Winter ermoglicht.
Das Haus verfugt uber eine hervorragende Isolierung zwischen den Wanden und den Aluminiumrahmen, weiß lackiert mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, es hat Aluminium-Fensterladen in der gleichen Farbe und mit Isolierung an den Lamellen; Dies verleiht ihm eine hohe thermische Tragheit und fuhrt ihn in die Effizienzklasse A+ ein, was bei privaten Bauten außergewohnlich und selten ist.
Es verfugt uber eine Fußbodenzentralheizung, die fur eine sehr angenehme Atmosphare sorgt. Durch den Betrieb bei niedrigen Temperaturen ist der Brennstoffverbrauch sehr gering (Holzkessel und Solaranlage sowie Brennstoffkessel als Backup). In allen Raumen ist eine Klimaanlage vorhanden, bei guter Steuerung der Sonneneinstrahlung ist deren Nutzung jedoch nicht erforderlich.
Der Keller ist sogar noch großer als das Haus und verfugt neben einer riesigen Garage fur viele Autos uber eine riesige komplette Waschkuche, ein Badezimmer mit turkischem Bad, 3 große Abstellraume sowie einen Heizraum und eine Solarheizung.
Von der Heizung bis zur Steuerung der Hochleistungs-Solarmodule, der Diesel- und Holzkessel, der Warmwasserbereitung und der verschiedenen Bewasserungssysteme ist alles automatisiert. Es gibt viele Innen- und Außensteckdosen, die fur eine bequeme Nutzung praktisch angeordnet sind. Die Alarmanlage verfugt uber mehrere Schutzzonen und Panikknopfe an der Außenseite.
Dies konnte die Gelegenheit sein, zu einem erschwinglichen Preis eine einzigartige und außergewohnliche Immobilie an einem großartigen Standort in Europa mit fantastischem Klima zu besitzen. (Es besteht auch die Moglichkeit, ein Bauernhofhotel zu errichten, was in diesem Fall so etwas wie ein Airpark' ware.)
Das Haus kann auch um mehrere Raume erweitert werden.
Energiekategorie: A+
