Beschreibung
Charmante Villa mit Meerblick – Außergewöhnliche Gelegenheit in Cap Estel, Eze. Eingebettet in das begehrte Viertel Cap Estel von Eze bietet diese elegante Villa eine seltene Mischung aus Ruhe, Meerblick und Renovierungspotenzial in einer der exklusivsten Enklaven an der französischen Riviera. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation genießt das Anwesen eine privilegierte Lage in zweiter Reihe und bietet einen herrlichen Blick über das schimmernde Wasser des Mittelmeers. Mit ca. 171,65 m2 Hauptwohnfläche auf zwei Ebenen verfügt das Obergeschoss über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und ein separates Studio mit Küchenzeile und Duschraum – perfekt für die Unterbringung von Gästen oder Personal. Die Gartenebene ist um ein helles 51 m2 großes Wohnzimmer und einen großzügigen 30 m2 großen Küchen-/Essbereich angeordnet, die beide auf eine herrliche Terrasse führen, die sich ideal zum Unterhalten von Gästen oder einfach zum Genießen der Sonne der Côte d'Azur eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche und eine Gästetoilette. Das Untergeschoss bietet weitere 47 m2, die derzeit in drei Einheiten aufgeteilt sind und bereit sind, entsprechend Ihrem Lebensstil umgebaut zu werden – sei es als Wellnessbereich, privates Kino oder zusätzliche Gästesuiten – sowie einen 6,30 m2 großen Hauswirtschaftsraum. Das Anwesen wird durch 3 bis 4 private Parkplätze vervollständigt, ein seltenes Gut in dieser Gegend. Highlights der Immobilie: – Renommierte Adresse in Cap Estel, Eze – Panoramablick auf das Meer in üppiger Umgebung – 2 Schlafzimmer + Büro + separates Studio – Geräumige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zur Terrasse – Renovierungspotenzial im Untergeschoss (47 m2) – 3–4 private Parkplätze – Ruhige, private Lage nur wenige Minuten von der Küste entfernt Eine seltene Renovierungsgelegenheit am Meer Egal, ob Sie sich ein modernes architektonisches Meisterwerk oder ein elegantes mediterranes Refugium vorstellen, dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Leinwand in idyllischer Lage an der Riviera. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Villa in Cap Estel.
