Beschreibung
Typische masseria apulische zu verkaufen in Monopoli mit herrlichem Meerblick.
Diese typische ländliche masseria, gelegen in einer strategischen Position im nördlichen Umland von Monopoli, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in Apulien oder eine Investition im touristischen und/oder gastronomischen Bereich suchen. Die Immobilie ist ein typisches Beispiel für die ländliche Architektur Apuliens, die man über eine lange Allee erreicht, geschmückt mit Trockenmauern und jahrhundertealten Olivenbäumen.
Innerhalb der alten, mit Kalk verputzten Mauern öffnet sich ein hoher, majestätischer Rundbogen mit einem eisernen Tor zur Innenhof, der als Knotenpunkt zwischen den verschiedenen Räumen der masseria dient, die vollständig renoviert werden müssen.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 345 m², komplett in einem einzigen Block vereint, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 217 m². Sie beginnt mit einem offenen Bogenraum, von dem eine Tür aus Eisen direkt zu einem Obstgarten – Zitrusgarten und herrlichen Exemplaren jahrhundertealter Olivenbäume – führt. Daneben entwickeln sich eine Reihe von Lagerräumen und Diensträumen mit weiteren 128 m², die im Laufe der Zeit auch als Wohnraum genutzt wurden.
Eine kleine Treppe mit einem eisernen Tor führt zu einer Höhle, die einst ein Stall war, heute ohne die ursprünglichen Steinfuttertröge. Der Brunnen, heute die einzige Wasserquelle (Wasserauffüllung aus transportierten Zisternen), war früher direkt über eine jetzt zugemauerte Tür mit der Höhle verbunden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss von 116 m² Katasterfläche, gekennzeichnet durch typische Gewölbedecken (außer in Küche und Bad), umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Ausgang zum Garten und ein Bad.
Eine imposante Außentreppe aus Stein führt zur ersten Etage mit 101 m² Katasterfläche und Meerblick, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (eventuell drittes Schlafzimmer), Küche und Bad.
Vor der Treppe, direkt an den Mauern, befindet sich ein Raum mit einem charakteristischen Holzofen.
Im Platz, zwischen dem Ofen und der Treppe, führt eine Öffnung in der Mauer zu einem weiteren Bereich mit Lagerräumen, ebenfalls innerhalb der Mauer.
Der Meerblick von der Hauptstruktur im Turm wird Sie nicht gleichgültig lassen und bietet den richtigen Anreiz für den Kauf des gesamten Eigentums. Das zugehörige Grundstück von 5475 m² ist vollständig eingezäunt.
Die Nähe zu den Stränden von Monopoli, den Trulli von Alberobello und den Grotten von Castellana macht diese Immobilie zu einem strategischen Ort, um die Schönheiten des Valle d'Itria und der adriatischen Küste in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie ein Ferienhaus in Apulien suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Bereich Hospitality oder Gastronomie, diese masseria bietet unendliche Möglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, ein Stück apulische Geschichte zu besitzen, nur einen kurzen Abstand vom Meer, vom Wohngebiet und den wichtigsten touristischen Attraktionen der Region.
ENTFERNUNGEN (mit dem Auto erreichbar):
Flughafen Bari-Palese 40 km (35–40 Minuten); Einkaufszentrum Auchan Casamassima 35–38 km (35–45 Minuten); Historisches Zentrum 3 km (7 Minuten); Supermarkt 200 Meter bis 1 km (1–3 Minuten); Restaurants 2 km (5 Minuten); Bank 3 km (7 Minuten); Krankenhaus 3,5 km (8 Minuten) und Apotheke 1–3 km (2–5 Minuten).
Es gibt leichte städtebauliche Abweichungen, die vor dem Verkauf behoben und/oder entfernt werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Unsere Berater helfen Ihnen, alles im Detail zu erfahren, und um einen Besuch zu vereinbaren, genügt es, eine WhatsApp an 392.2881475 zu senden, in der Sie die Immobilie sowie Ihren Namen und Nachnamen angeben. Sie werden so schnell wie möglich zurückgerufen, oder rufen Sie 080/742190 an.
Studio Cab di Annarita Gentile
