Beschreibung
Inmitten wunderschöner Natur im Herzen des Llémena-Tals, nur wenige Minuten von Girona entfernt, liegt dieses authentische katalanische Landhaus auf einem ca. 3 Hektar großen Grundstück, umgeben von Natur und mit absoluter Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wurde vor etwa 20 Jahren vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und in ein gemütliches und funktionales Zuhause verwandelt. Es bewahrt den Charme traditioneller katalanischer Architektur mit freiliegenden Steinmauern, Holzbalkendecken und originalen Elementen wie den Stallungen, die heute in ein charmantes Wohnzimmer und einen charaktervollen Weinkeller umgewandelt wurden. Das Haupthaus bietet dank seiner verschiedenen Zugänge eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, beide mit Kamin, eine Wohnküche, die sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet, und eine schöne überdachte Terrasse im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf die Berge und den Fluss Ter, der sanft durch die Landschaft fließt und das ganze Jahr über für einen natürlichen und entspannenden Klang sorgt. Darüber hinaus befindet sich auf der Rückseite eine ehemalige Scheune mit großem Potenzial zur Wohnraumerweiterung sowie ein landwirtschaftliches Lagerhaus, das sich ideal zur Lagerung von Maschinen oder zur Umwandlung in ein Arbeitsatelier, Fitnessstudio oder eine Kreativwerkstatt eignet. Das terrassenförmig angelegte Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: einen Gemüsegarten, einen Auslauf für Haustiere oder Erholungsflächen im Freien. Ein vielseitiges Anwesen, ideal sowohl für Familien als auch für ein touristisches Projekt oder einen privaten Rückzugsort. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, mit zahlreichen Wanderwegen, die durch Wälder, Hügel und alte Landstraßen im Tal führen. Und all dies mit dem Privileg, nur wenige Minuten von Girona entfernt zu sein, einem Maßstab für Lebensqualität dank seines hervorragenden gastronomischen, kulturellen und Annehmlichkeiten-Angebots mit Festivals, Museen, renommierten Restaurants und einem ganzjährigen reichen lokalen Leben. Ein einzigartiges Landhaus, das Authentizität, Privatsphäre, Landschaft und Lebensstil vereint, in einer unschlagbaren Lage nahe einer der beliebtesten Städte Südeuropas.
