Beschreibung
Wunderschönes kleines Steindorf antiken Ursprungs auf den Hügeln um Lucca, mit offenem Panoramablick und umgeben von einem großen Grundstück mit überwiegend flachem Boden.
Beschreibung
Das Bauernhaus aus Stein umfasst ca. 550 m² und ist in drei unabhängige Einheiten unterteilt, die alle Zugang zu einem großen flachen Garten haben, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Villen in der Umgebung von Lucca hat. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude von 80 qm und ein umliegendes Land von etwa zwei Hektar, mit etwa 200 Olivenbäumen, sowie einen leicht abgetrennten Teil des Waldes. Die erste Einheit besteht aus einer Eingangshalle, die zu einer Wohnküche führt, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Räume sind gut verteilt und schaffen eine gemütliche und funktionelle Umgebung für eine Familie. Der zweite Teil bietet einen Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Dieser Teil des Hauses zeichnet sich durch eine warme und rustikale Atmosphäre aus, dank des Kamins, der das Ambiente noch stimmungsvoller macht. Die dritte Einheit besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine weitere ideale Lösung für eine Familie, die Unabhängigkeit und Komfort sucht. Die Dependance, mit doppeltem Eingang, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Esszimmer. Dies ist ein zusätzlicher Raum, ideal für Gäste oder als separate Einheit für ein Studio oder andere Bedürfnisse.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1600 zurückgehen, wurde in den 1980er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, der weitere Umbauten folgten. In jüngster Zeit wurde ein Teil des Daches repariert, die Installationen in einigen Bereichen des Hauses sowie einige Bäder und ein Teil der Armaturen wurden erneuert. Einige Arbeiten müssen jedoch noch abgeschlossen werden, wie die Neueindeckung eines Teils des Daches und einiger Bäder.
Die Immobilie ist mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet, die ein ökologisches und effizientes Heizen garantiert. Darüber hinaus gibt es eine Garage, große Kellerräume und geräumige Dachböden.
Außenbereiche
Der Garten, der das Anwesen umgibt, ist groß und flach und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und Villen. Er ist komplett eingezäunt und garantiert ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe. Neben dem Garten umfasst das Anwesen auch zwei Hektar Land mit etwa 200 Olivenbäumen. Weitere 3 Hektar Land, bestehend aus Wald, verleihen dem Anwesen einen zusätzlichen natürlichen Charme.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie ist ein Ort der Ruhe, der Privatsphäre und des Kontakts mit der Natur bietet, gleichzeitig aber auch gut an Dienstleistungen angebunden ist. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus inmitten der Natur suchen, das aber nicht zu weit von den Annehmlichkeiten des Alltags entfernt ist.
Standort
Lucca ist eine äußerst angenehme Region der Toskana, die sich durch mit Olivenbäumen bewachsene Hügel, aristokratische Villen und ein Panorama auszeichnet, das sich von den Bergen bis zum Meer erstreckt.
