Beschreibung
Villa mit Blick auf die Straße von Messina mit insgesamt ca. 600 Quadratmeter. Es verteilt sich auf das Untergeschoss, das Hochparterre und das Obergeschoss sowie ein eigenständiges Nebengebäude. Das wahre Juwel ist der große Swimmingpool (12 x 6) mit Salzwassersystem und Panoramablick auf die Meerenge. Die Villa ist von einem ca. 700 Quadratmeter mit Innenhof. Im Hochparterre finden wir ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Innentreppe in die große Taverne im Untergeschoss, bestehend aus einem großen Wohnzimmer von ca. 250 qm, offene Küche in Mauerwerk, Bad und Vorbad, Arbeitszimmer, ein sehr großer begehbarer Kleiderschrank, Wandschrank. Vom Wohnzimmer der Taverne mit zwei großen Truhentüren gelangt man in eine weitere ca. 70 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad und einem offenen Raum mit offener Küche. Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe mit separatem Eingang, auf einem großen Grundstück von ca. 200 m2, von dem aus Sie eine Wohnung von ca. 50 m2 erreichen. mit sichtbarem Holzbalkendach. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche und einem Badezimmer. Von der großen Terrasse aus genießen Sie einen Meerblick und atemberaubende Sonnenuntergänge. Darüber hinaus finden wir im Poolbereich einen 45 m2 großen Anbau, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und Einbauküche, einem großen Badezimmer mit einer eingebauten Maxi-Badewanne für 5 Personen und einem Vorraum. Im Garten gibt es einen Geräteschuppen, ein weiteres Badezimmer und eine gemauerte Außendusche mit Warmwasser. Alle Räume haben Öffnungen nach außen, auch der Keller. Es gibt eine Heizungsanlage mit Heizkörpern und zwei Kaminen. Das Apartment im ersten Stock und der angrenzende Poolbereich sind ebenfalls klimatisiert. Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard, das Gebäude wurde 2013 mit einer regulären Baugenehmigung und einem Wärmedämmverbundsystem errichtet. 6 nicht überdachte Parkplätze vorhanden. Die Villa verfügt über einen Doppeleingang von zwei Straßen auf zwei gegenüberliegenden Seiten des Gartens, der vollständig mit Zierpflanzen, Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist. Beleuchtete und sichere Gegend und Straße. Die Unabhängigkeit der Räume der Villa ermöglicht unabhängigere Wohneinheiten und die Nutzung des Potenzials auch auf einer nicht-hotellerischen Tourismus- und Gastronomieebene. In Zusammenarbeit mit Rexer Exclusive.
