Beschreibung
Im Herzen des renommierten Chianti Classico, eingebettet in die sanften und eindrucksvollen Hügel der Toskana, liegt dieses renommierte Bio-Weingut mit einer Fläche von 132 Hektar. Das Anwesen umfasst ein charmantes historisches Dorf, einen voll ausgestatteten Weinkeller und einen Agritourismus-Betrieb und bietet eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Tradition und produktiver Funktionalität. Der Immobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 5.700 m² wird von einem eleganten mittelalterlichen Dorf dominiert, in dessen Zentrum sich ein elegantes Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Ergänzt wird das Anwesen durch einen prächtigen unterirdischen Keller, der sorgfältig gebaut und mit allen notwendigen Geräten für die hochwertige Weinproduktion ausgestattet ist. Der für die Gastronomie vorgesehene Teil umfasst ein als Bauernhaus genutztes Bauernhaus mit vier Wohnungen (insgesamt acht Schlafzimmer und acht Bäder), einem Restaurant, zwei Verkostungsräumen mit Küche und Serviceleistungen, einer Direktverkaufsstelle, dem Hausmeisterhaus, Büros, Lagerhallen und zwei Schuppen zur Unterbringung von Maschinen. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 132 Hektar, aufgeteilt in: 32 Hektar Weinberge, 4 Hektar Olivenhaine, 45 Hektar Ackerland, 45 Hektar Wald und 7 weitere Hektar. Seit 2012 ist der Betrieb biologisch zertifiziert und setzt auf nachhaltige und umweltfreundliche Landwirtschaft. Die produzierten Weine – Chianti Classico DOCG und Toscana IGT – sind von höchster Qualität und werden regelmäßig mit hervorragenden Bewertungen in den wichtigsten internationalen Weinführern geführt. Zu den angebauten Sorten gehören Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay. Das kürzlich mit viel Liebe zum Detail restaurierte Anwesen hat den authentischen Charme der toskanischen Architektur bewahrt. Insbesondere die Hauptvilla mit ihren historischen Details und ihrem einzigartigen Stil bietet die ideale Gelegenheit, mit minimalem Aufwand eine charmante Unterkunft, beispielsweise ein luxuriöses Boutique-Hotel, zu schaffen. Castellina in Chianti liegt im Herzen der Chianti-Classico-Weinregion und ist eines der charmantesten und authentischsten Dörfer der Toskana. Strategisch günstig zwischen Florenz und Siena gelegen, bietet die Stadt atemberaubende Hügellandschaften, Weinberge, so weit das Auge reicht, und eine hohe Lebensqualität – ideal sowohl für den Wohnsitz als auch für touristische Investitionen. Das historische Zentrum ist geprägt von alten mittelalterlichen Mauern, der malerischen Via delle Volte mit ihren Steingalerien und Handwerksbetrieben sowie der Rocca aus dem 14. Jahrhundert mit Panoramablick über das Tal. Perfekt bedient mit Weinhandlungen, typischen Restaurants, wichtigen Dienstleistungen und Naturpfaden. Eine begehrte Gegend für alle, die in die toskanische Authentizität eintauchen möchten, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend. Siena 30 km, Volterra 45 km, Florenz 55 km, San Gimignano 20 km
