Beschreibung
IMMOBILIENÜBERSICHT UND LAGE: Atemberaubendes Bauernhaus mit Swimmingpool und atemberaubender Aussicht auf Cortona steht jetzt zum Verkauf. Das Anwesen umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 2,6 ha Land mit Olivenhain. Die Lage, in der es sich befindet, ist äußerst komfortabel und bietet ein Panorama. INNENRÄUME Nur wenige Schritte vom berühmten Dorf Cortona entfernt befindet sich dieses prächtige Bauernhaus aus Stein mit etwa 262 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen, die alle sowohl von außen als auch von innen zugänglich sind und sich wie folgt zusammensetzen: Im Keller befinden sich eine große Garage und ein Technikraum. Es besteht im Erdgeschoss aus einem hellen, offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich. Der erste Stock besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem hellen Wohnzimmer mit Bad und externem Zugang. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine romantische Loggia mit Blick auf den Pool, die zur Außentreppe führt. Dieses luxuriöse Bauernhaus wurde 2021 erbaut und kombiniert typische und ursprüngliche Materialien der toskanischen rustikalen Tradition mit modernen Elementen von großem Wert. GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Äußerlich ist das Anwesen von etwa 2,6 Hektar Land umgeben, von denen 1.095 m2 als Garten genutzt werden, während die restlichen 2,5 Hektar als Olivenhain genutzt werden. Zur Verschönerung dieses fabelhaften Anwesens finden wir einen exklusiven Travertinpool mit Wasserfall, der einen herrlichen Blick auf das Panorama von Cortona bietet. VERSORGUNG Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: 3 Heizsysteme, die je nach Bedarf perfekt austauschbar sind: Flüssiggas, Wärmepumpen oder Holzofen. Die Wasserversorgung wird durch einen 130 m großen Brunnen mit automatischer externer Bewässerung gewährleistet. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Alle Zimmer sind klimatisiert. AKTUELLE VERWALTUNG POTENZIELLE NUTZUNG Die Immobilie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Zweitwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder prestigeträchtige Unterkunftseinrichtung. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung an jeden Bedarf.
