Beschreibung
Diese attraktiv gelegene, solide gebaute VILLA mit freistehender GARAGE befindet sich gegenüber dem Oranjeplantsoen-Park nahe dem Zentrum des beliebten Dorfes Bergen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von fast 1000 m². Ein schöner, gepflegter Garten umgibt das Haus. Es gibt eine großzügige Zufahrt zur Garage und einen geschützten, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten hinter dem Haus mit viel Privatsphäre. Die 1984 erbaute Villa wurde stets gut gepflegt; kürzlich wurden 10 Solarmodule installiert. Neuen Bewohnern bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Der Bebauungsplan ermöglicht zudem eine zusätzliche Wohnfläche von 55 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeits-/Schlafzimmer, das Obergeschoss über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die zeitlosen Badezimmerarmaturen, die sich noch in ausgezeichnetem Zustand befinden, stammen aus dem Baujahr. Die gepflegte Küche mit ihren Originalschränken wurde später mit Granitarbeitsplatten, einer Rückwand und neuen Einbaugeräten ausgestattet. Sie können dies natürlich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Mit dem pulsierenden Zentrum von Bergen, dem Bergerbos, den Dünen, dem Meer und dem Strand in Reichweite ist dies ein wunderbarer Ort zum Leben. In der Nähe finden Sie viele Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, ein Schwimmbad, Sportanlagen, verschiedene Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Kranenburgh Museum. Außerdem gibt es samstags einen Wochenmarkt, in den Sommermonaten einen Kunstmarkt und die jährliche 10-tägige Kunstmesse. Der Bergerweg und die Alkmaarer Ringstraße bieten einfachen Zugang zur Autobahn A9 zum Flughafen Schiphol, Haarlem und Amsterdam. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Alkmaar sind etwa 6 km entfernt und es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses. Aufteilung: Erdgeschoss: Die Auffahrt führt zum Eingang dieses Hauses. Die geräumige Empfangshalle mit Garderobe, Zählerschrank und Treppe zum ersten Stock bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Waschbecken, die Toilette mit Handwaschbecken und den Hauswirtschaftsraum. Durch den Flur gelangt man in das geräumige, L-förmige Wohnzimmer. Das nach Süden ausgerichtete, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten, die ebenfalls durch eine Tür im Wohnzimmer zugänglich sind. Die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und machen den Wohnraum angenehm und hell. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und einen schönen Essbereich (neben der Küche) mit Blick auf den Garten. Die geräumige Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet einen schönen und ungehinderten Blick über den Vorgarten in Richtung Oranjepark. Die Küche befindet sich vor dem Fenster und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Heißluftofen, ein Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten und die Küchenrückwand bestehen aus strapazierfähigem und attraktivem Granit. Der praktische Hauswirtschaftsraum hat eine Tür zum Garten und bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte. Es gibt auch einen großen Einbauschrank. Dieser geräumige Schrank bietet neben dem Heizkessel für die Konvektionsheizung und die Fußbodenheizung ausreichend Platz für Staubsauger und andere Reinigungsmittel. Das Erdgeschoss bietet zudem einen angenehmen Arbeitsplatz oder die Möglichkeit, unten zu schlafen. In diesem Raum befindet sich ein Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem praktischen Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock verfügen über eine Warmluftheizung. Die Kombination aus Heizung und Isolierung hält das Haus in der kalten Jahreszeit angenehm warm. Die Warmluftheizung sorgt im Sommer zudem für gute Belüftung und kühle, saubere Luft. Selbst bei hohen Sommertemperaturen bleibt das Haus dank der dicken Steinmauern und der guten Isolierung bemerkenswert kühl und angenehm. Die Wände im Erdgeschoss sind verputzt und in der Küche und im Hauswirtschaftsraum teilweise gefliest. Alle Außen- und Innentüren sowie Fensterrahmen bestehen aus Hartholz. Obergeschoss: Die Hartholztreppe führt zum Treppenabsatz. Von dort aus erreichen Sie die drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charme. Die beiden Schlafzimmer an der Vorder- und Rückseite haben jeweils ein Dachfenster, das für viel Platz und Tageslicht sorgt. Beide verfügen über Stauraum. Der Heizkessel befindet sich im Abstellraum neben dem hinteren Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen Waschtisch mit Warm- und Kaltwasser. Das gepflegte Badezimmer ist geräumig und komplett gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Dachboden: Über eine Dachbodenleiter auf dem Treppenabsatz gelangt man in den komplett ausgebauten Dachboden. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Länge und Breite des Hauses und ist isoliert. Garten: Der Garten umgibt das Haus und ist wunderschön angelegt mit prächtigen hohen Bäumen, breiten Beeten mit etablierten Pflanzen und einer Rasenfläche. Sowohl die Süd- als auch die Westseite des Hauses verfügen über eine schöne Sonnenterrasse, an deren Südfassade Weinreben säumen. Sie können wählen, ob Sie in der Sonne oder im Schatten sitzen möchten. Von der Terrasse aus hat man keinen direkten Blick auf die Nachbarhäuser oder die dahinterliegenden Häuser. Der geschützte Garten hinter dem Haus bietet viel Privatsphäre mit angenehmen und ruhigen Nachbarn. Entlang der gesamten rechten Seite des Grundstücks wurde eine grüne Mauer mit üppiger Vegetation angelegt, die einen wunderbar geschützten Garten schafft. Neben der Garage wurde ein Gewächshaus errichtet. Dank seiner sonnigen Lage eignet es sich ideal für die Aussaat und Aufzucht von Pflanzen und Gemüse sowie zur Überwinterung frostempfindlicher Pflanzen. Der Garten verfügt außerdem über einen Außenwasserhahn, einen Mähroboter und eine eigene Wasserquelle mit Sprinkleranlage zur Bewässerung des gesamten Gartens.
