Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in 2561 Aigen, Niederösterreich! Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem Hauch von ländlichem Charme und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² bietet dieses gepflegte Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Freiheit geben, kreative Wohnkonzepte zu verwirklichen. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer – hier ist für jeden etwas dabei.
Der Garten des Hauses ist ein wahres Paradies für alle, die die Natur lieben. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den atemberaubenden Bergblick sowie den weiten Fernblick und die grüne Umgebung in vollen Zügen auskosten. Hier können Sie ungestört die Seele baumeln lassen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach die Ruhe der Natur genießen.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Der Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.
Das Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag neue Energie tanken.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So können Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Mit einem Kaufpreis von 850.000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der idyllischen Umgebung verzaubern!
HIGHLIGHTS:
Klimatisiertes Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick
Überdachte Terrasse, Pool (Nirosta: 10x4 m, inkl. Beheizung über Solaranlage) und ein möbliertes Gartenhaus
Doppelgarage (Zugang zum Haus)
Panoramafenster 3-fach Verglasung mit Außenjalousie (2018)
Vollunterkellerung (Wohnkeller inkl. Werkstatt und Infrarotkabine)
Luftwärmepumpe (2022), Solaranlage (ca.22m2), 1000 l Pufferspeicher (Warmwasser)
Wasseraufbereitungsanlage (BWT Aqua total)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie dieses wunderschöne Zuhause das perfekte Umfeld für Ihre Familie und Ihre Träume bieten kann. Ihr neues Leben in Aigen wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus in Aigen, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, toller Aussicht und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für die ganze Familie!
