Beschreibung
Exklusiv präsentiert vom Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ist die Domaine des Aspres eines der größten und renommiertesten Privatanwesen an der Côte d'Azur. Eingebettet in die Gemeinde Biot, nur wenige Kilometer vom berühmten Cap d'Antibes entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über beeindruckende 182 Hektar unberührte Naturlandschaft und bietet absolute Privatsphäre und eine seltene Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Perfekt gelegen, befindet sich dieses einzigartige Anwesen nur 3 Kilometer vom Mittelmeer und weniger als 10 Kilometer vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt – eine außergewöhnliche Erreichbarkeit für ein Anwesen dieser Größenordnung. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis und Valbonne liegen alle in der Nähe und verleihen der Domaine eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit, Natur und dem pulsierenden Riviera-Lebensstil. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein prächtiges Schloss aus der Belle Époque, das in den 1920er Jahren von Léon Bailby, einer prominenten Persönlichkeit der französischen Presse, erbaut wurde. Das vom Architekten Messiah – auch bekannt für die Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat und den Palais Masséna in Nizza – entworfene Schloss ist ein erlesenes Zeugnis der architektonischen Eleganz der Riviera dieser Ära. Es bietet rund 1.700 m² Wohnfläche und liegt inmitten eines 40 Hektar großen bewaldeten Parks im südlichen Teil des Anwesens, dem Gebiet, das dem Meer am nächsten liegt. Das Schloss besticht durch feines Mauerwerk, einen stattlichen Innenhof, mehrere Dächer und beeindruckende Türme – und verbindet so edle Präsenz mit zeitloser Harmonie. Das Schloss wurde 2010 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung, darunter Klimaanlage, Highspeed-WLAN, Marmorbäder und sorgfältig restaurierte Originalgemälde. Die Serviceräume müssen noch renoviert werden und bieten so Raum für individuelle Gestaltung gemäß den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Die Außenbereiche des Anwesens sind gleichermaßen faszinierend. Das Schloss ist von wunderschön gestalteten Gärten mit unterschiedlichen Einflüssen umgeben: einem 2.000 m² großen französischen Garten im Süden, einem Garten im spanischen Stil im Osten und atemberaubenden italienischen Gärten im Südwesten. Das Gelände besticht durch eine poetische Abfolge von natürlichen Terrassen, Treppen und Zierbecken, die die ruhige Atmosphäre des Anwesens unterstreichen. Die Gärten werden von einem automatischen Bewässerungssystem und dezenter unterirdischer Beleuchtung versorgt. Der Zugang zum Schloss erfolgt über eine private, sichere und abgeschiedene Auffahrt. Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist sein olympisches Schwimmbecken – ein Meisterwerk des Art déco. Mit einer Länge von 25 Metern war es das erste Schwimmbad seiner Art an der französischen Riviera und wurde in den 1930er Jahren von Marlene Dietrich eingeweiht. Später diente es als Trainingsanlage für französische Athleten im Vorfeld der Olympischen Spiele 1936. Heute verfügt es über ein elegantes 80 m² großes Poolhaus und einen dreifachen Sprungturm. Zum Anwesen gehören auch mehrere Zweitwohnsitze, von denen sich einige in bebaubaren Zonen befinden. Dazu gehören Les Oliviers, La Cigalière und La Maguelone – klassifiziert in Zone N – sowie Les Cygnes und Le Paradou, die in UEC-Zonen liegen und je nach den Plänen des Käufers Renovierungs- oder Ausbaumöglichkeiten bieten. Das Domaine des Aspres ist ein wahres Refugium – wo Kulturerbe, Natur und dezenter Luxus in perfekter Harmonie existieren. Dieses seltene Anwesen bietet seinen zukünftigen Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden an der französischen Riviera. Mit seiner Größe, seinem Kulturerbe, seinen Annehmlichkeiten und seiner strategischen Lage stellt es eine einmalige Gelegenheit auf dem internationalen Immobilienmarkt dar. Für vertrauliche Anfragen und private Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
