Beschreibung
Cavriago – Landwirtschaftlicher Bauernhof (Ref. RV3892) Landwirtschaftlicher Bauernhof mit ca. 45.600 m2 eingezäuntem Grundstück, bestehend aus einem Bio-Weingut, einem großen rustikalen Haus, einem Nebengebäude und Grundstück. Es liegt in der Nähe der Stadt Cavriago und ist über zwei verschiedene Eingänge von den wichtigsten Gemeindestraßen aus erreichbar. Das Anwesen umfasst ein großes rustikales Gebäude aus Reggio Emilia mit einer typischen „Porta Morta“, das teilweise als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und teilweise ländlich mit Stall und Scheune genutzt wird, wo ein Bauernhaus und ein Bed & Breakfast eingerichtet werden können. Darüber hinaus gehört zum Anwesen auf der Rückseite des Bauernhauses ein Neubau (Baujahr 2006), der aus einem zweistöckigen Haus und einem großen isolierten Lagerhaus mit Kühlsystem besteht. 37.600 m2 des Grundstücks sind als Weinberge mit automatischer Tropfbewässerung bewirtschaftet, teilweise verpachtet mit Ablauf Ende 2025. Möglichkeit des Zukaufs weiterer benachbarter Weinberge oder des Erwerbs der Grundstücke ohne Weinberg mit 6400 m2 Garten. Sehr grüne und ruhige Lage, aber gleichzeitig nicht abgeschieden und gut erreichbar, insbesondere verkehrsgünstig.
