Beschreibung
Diese freistehende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Paduas in der Via Ferdinando Lori. Die ruhige und private Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Stadttrubels suchen und dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen bleiben möchten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 313 m². Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten – und drei Badezimmer, die Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie garantieren. Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon und eine Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum Wärme und Gastfreundschaft. Zum Anwesen gehören außerdem eine Taverne mit Kamin und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum oder einen Freizeitbereich bietet. Der private Garten umgibt die Villa und bietet eine grüne Oase der Ruhe, einzigartig in der Gegend. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist teilweise möbliert. Sie ist mit einer Alarmanlage und einer Sicherheitstür ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die Außenfassaden sind doppelt verglast und aus Holz, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Heizung ist autonom, wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt, während die autonome Klimaanlage sowohl Kalt- als auch Warmluft bietet. Die Villa verfügt über eine Garage und fünf Parkplätze sowie ein elektrisches Tor, das den Zugang erleichtert. Das Anwesen ist an vier Seiten frei, was Helligkeit und Privatsphäre gewährleistet. Es ist im Erdgeschoss barrierefrei zugänglich, da sich auf dieser Etage alle notwendigen Räume befinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Arbeitszimmer, das die Immobilie nicht nur als Wohnhaus, sondern auch als privates Büro für einen Berufstätigen nutzen kann. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und liegt weniger als einen Kilometer vom Prato della Valle entfernt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stärken der Immobilie: - Zentral - prestigeträchtig - praktisch Die nächstgelegenen Buslinien sind VIA ACQUAPENDENTE / COPERNICO (90 m), VIA ACQUAPENDENTE / MADONNA PELLEGRINA und 10 weitere Haltestellen in einem Umkreis von 480 m. Die Kindergärten in der Nähe der Immobilie sind MATERNA LUIGI GUI (450 m) und ASILO (460 m). Das Schulangebot umfasst die Institute HELEN DORON SCUOLA DI INGLESE PER BAMBINI E RAGAZZI (220 m) und SCUOLA (490 m). Denken Sie daran, Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten? Mit RockAgent können Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und sich dabei eines exzellenten Services sicher sein, der von ausgewählten Immobilienmaklern garantiert wird, die von einem erstklassigen technischen, Marketing- und Rechtsteam unterstützt werden. Besuchen Sie die Website RockAgent.it und erhalten Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
