Beschreibung
Ausgezeichnete Gelegenheit fur Investitionen in ein Gebaude mit mehreren Nutzungsmoglichkeiten, das sich in einer Wohngegend befindet, die gut an Handel und Verkehr angebunden ist. Das Gebaude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und besteht aus vier Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Lager mit 212 m², ideal fur Lagerung, Garage oder sogar fur die Grundung eines Unternehmens. Dieser Raum hat einen internen Zugang zum Obergeschoss und bietet eine vielseitige Nutzung.
Im ersten Stock befindet sich eine Buroflache, ebenfalls mit 212 m², mit separatem Eingang von der Straße. Diese Etage hat das Potenzial, auf Wunsch des neuen Eigentumers in Wohnraum umgewandelt zu werden, was die Flexibilitat der Immobilie weiter erhoht.
Die zweite Etage entspricht einer Maisonette-Wohnung mit der Typologie T7 und einer Gesamtflache von 366m². Das Haus ist groß und gut aufgeteilt, mit einer geraumigen Kuche, einem Wohnzimmer mit Kamin, sechs Schlafzimmern (darunter eine Suite), drei Badern und einer Terrasse mit 46m², teilweise uberdacht, perfekt fur Freizeitmomente im Freien.
Die Lage ist einer der großen Vorzuge dieser Immobilie: Sie befindet sich in einer ruhigen Straße, aber in der Nahe aller Arten von lokalen Geschaften, Cafes, Restaurants und Supermarkten. Es ist auch nur wenige Minuten von den Zufahrten zur IC17 und der Nord-Sud-Achse sowie zum Geschaftsviertel Alta de Lisboa entfernt, das den Zugang zu verschiedenen Bereichen der Stadt erleichtert.
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie verfugt nicht uber eine Nutzungslizenz und die Urkunde wird gemaß Artikel 19 des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (SIMPLEX) ausgefuhrt.
Fur weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zogern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Dies konnte die Gelegenheit sein, nach der Sie suchen! ES
Energiekategorie: E
