Beschreibung
Das moderne Haus ist Teil eines neuen Komplexes aus 6 Villen mit kontrolliertem Zugang und liegt in erster Meereslinie neben dem beliebtesten Strand in der Nähe von Sozopol – Kavatsite. Sonderpreis „Gebäude des Jahres“ Der Komplex ist Gewinner des Sonderpreises „für organisch in das Gelände eingefügte Architektur“ beim nationalen Wettbewerb „Gebäude des Jahres 2023“. Die Meeresbucht ist von jedem Grundstück aus sichtbar, der Komplex bietet das ganze Jahr über direkten Zugang zu den Sanddünen und dem wunderschönen Pinienwald. Die Atmosphäre hier lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Leben ein, und der Ort ist im Sommer dank der sauberen Natur, der Beliebtheit des Strandes und seiner berühmten Einrichtungen, die viele Touristen aus dem In- und Ausland anziehen, sehr gefragt. Es liegt Akt 16 vor. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Der Komplex ist eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über eine automatische Schranke. Das Parken erfolgt im unteren Teil des Komplexes, und der Zugang zu den Häusern erfolgt über eine zentrale Gasse mit Rampen für eine bequeme Fortbewegung. Im oberen Teil, wo der Komplex ruhig und von Pinien umgeben ist, gibt es einen Entspannungsbereich und Kindereinrichtungen für Spiele für die ganze Familie, einen Grill und einen Ess- und Unterhaltungsbereich im Freien mit schöner Aussicht auf das Meer. Der Hof wird landschaftlich gestaltet und mit spektakulärer Beleuchtung ergänzt. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt, mit einer bebauten Fläche von 206 m2, einem Parkplatz – 16 m2, einem Abstellraum – 7 m2 und einem Außen-Whirlpool. Die Aufteilung ist komfortabel und funktional: erste Etage – geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, separates Badezimmer, Abstellraum, Zugang zur Veranda für Erholung im Freien und zum Außen-Whirlpool, Innentreppe zur zweiten Ebene; zweite Etage – drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer Terrasse mit unglaublichem Meerblick, zwei Badezimmer mit Toiletten, eines davon zum Hauptschlafzimmer, eine Waschküche. Die Häuser sind mit den hochwertigsten modernen und ökologischen Materialien ausgestattet, was zu ihrer problemlosen Bewohnbarkeit das ganze Jahr über beiträgt: • die Fassaden sind mit HPL-Platten der österreichischen Firma FUNDERMAX und Verbundplattensystemen ALBOND mit PVDF-Beschichtung sowie Natursteinverkleidung hinterlüftet und bieten maximalen Schutz vor Witterungseinflüssen; • die Dächer sind mit Faser- und Mineralwolle doppelt isoliert, mit ausreichender Dicke, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten; • die Fensterrahmen und Eingangstüren bestehen aus Systemen der Firma ETEM, Aluminium mit Wärmebrücke, doppelt verglast mit 6 mm Multifunktionsglas für hervorragende Isolierung gegen die Außenumgebung; • um einen maximalen Meerblick zu gewährleisten, sind die Fenster französischer Art mit einem großen Schiebeteil, das viel natürliches Licht hereinlässt und einen harmonischen Übergang von innen nach außen schafft. Gleichzeitig sind die Immobilien entlang der gesamten Fassade des ersten und zweiten Stocks mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien ausgestattet, die maximalen Schutz vor Licht und aggressiven Witterungsbedingungen bieten; • an allen Öffnungen im ersten und zweiten Stock wurden externe Moskitonetze installiert; • die Geländer der Terrassen und der Außenveranda bestehen aus gehärtetem Glas; • Heizung und Klimaanlage werden durch die installierten Multisplit-Systeme des Branchenführers DAIKIN betrieben, wodurch individueller Komfort für jeden einzelnen Raum zu jeder Jahreszeit gewährleistet wird; • die Badezimmer sind vollständig mit Fayence- und Granitfliesen italienischer und spanischer Firmen ausgestattet und verfügen über Sanitärkeramik des spanischen Herstellers Roca, Heizkessel der Spitzenklasse einer italienischen Marke, moderne Duschschiebewände und Designerheizkörper zum Beheizen aller Badezimmer, wodurch maximaler Komfort auch im Winter gewährleistet wird; • die Innentüren stammen vom deutschen Hersteller Hoermann; • in jedem Haus wird neben der Veranda im ersten Stock ein Außen-Whirlpool installiert, der von einem niederländischen Unternehmen hergestellt wird – Teil seiner Luxusserie, ausgestattet mit einem Heizsystem, LED-Unterwasserbeleuchtung, Aromatherapie, einer maximalen Anzahl von Hydromassagedüsen und Düsen für Luftmassage, einem Ozonierungssystem und einem Wasserreinigungs- und Desinfektionssystem, einer Wärmedecke und einer ausreichenden Anzahl von Sitz- und Liegeplätzen; • Jedes Haus verfügt über Anschlüsse für Internet und Fernsehen sowie ein Sicherheitssystem; • Die Anlage verfügt über eine eigene Kläranlage sowie ein separates Gebäude für das Wartungspersonal. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine hochwertige Immobilie direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Strandes! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den zuständigen Makler. Besichtigungen Wir organisieren gerne eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungen wünschen. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Buchung von Flugtickets und Hotels sowie bei der Reiseversicherung. Reservierung Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert. Es finden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern statt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Vertragsabschluss. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Kundendienst Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher stehen wir Ihnen nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern auch nach dem Kauf zur Seite und bieten Ihnen eine breite Palette zusätzlicher Dienstleistungen gemäß Ihren Wünschen und Bedürfnissen, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien vollwertig nutzen können. Zu unseren Kundendienstleistungen gehören unter anderem die Versicherung Ihrer Immobilie, Bau- und Renovierungsarbeiten, die Ausstattung der Wohnung, juristische und Buchhaltungsdienstleistungen, die Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
