Beschreibung
Charmante, sehr exklusive Reetdachvilla am Wasser! Diese geräumige, stilvolle Villa ist ein Traumhaus für alle, die Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen. Diese 2006 unter der Architektur des Architekturbüros Van Egmond erbaute, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 491 m² bietet allen Platz, den Sie sich wünschen können. Mit 5 Schlafzimmern, 2 luxuriösen Badezimmern, einem beheizten Außenpool und privaten Liegeplätzen am Wasser haben Sie alles in Reichweite für ein sorgenfreies Leben voller Komfort. – Exklusive freistehende Villa mit Reetdach – Am Wasser gelegen mit beheiztem Außenpool und Poolhaus – Privater Anlegeplatz für 2 bis 3 Boote – Doppelgarage Wohnfläche 490 m², Volumen 1836 m³, Poolhaus 38 m², Garage 70 m², Veranda 13 m², Dachboden 81 m², Grundstücksfläche 4330 m². Erste Etage: Betreten Sie die geräumige Diele mit Gästetoilette und spüren Sie sofort die stilvolle Atmosphäre, die sich im ganzen Haus fortsetzt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Sandsteinkamin und großen Fenstern bietet einen fantastischen Blick auf den umliegenden Garten. Für gemütliche Filmabende gibt es direkt rechts vom Eingang ein separates Fernsehzimmer. Der schöne Betonoptikboden (Flur und Wohnküche), luxuriöse Stahltüren und die hochwertige Küche mit Arbeitsinsel und hochwertigen Geräten sorgen für eine moderne und dennoch warme Atmosphäre. In der Wohnküche befindet sich außerdem eine schöne Sitzecke mit Zugang und Blick auf den Garten sowie einem modernen Gaskamin. Darüber hinaus finden Sie im ersten Stock einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage und haben Zugang zu einer geräumigen Veranda und einer großen Terrasse, auf der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. 1. Stock: Im zweiten Stock finden Sie nicht weniger als 5 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen privaten Balkon und Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Es gibt auch ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Eines der Schlafzimmer hat auch einen geräumigen Balkon und außerdem gibt es eine Waschküche. 2. Etage: Die zweite Etage bietet viel Platz, der noch unterteilbar ist und in dem Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer einrichten können. Ideal für Familien, die mehr Platz oder ein Gästezimmer benötigen. Diese Etage wird derzeit als zusätzlicher Lagerraum genutzt. Garten: Der große Garten, der die Villa umgibt, ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, perfekt für erholsame Sommertage. Vor dem Haus finden Sie eine geräumige Veranda und auf der Rückseite befindet sich eine große Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu essen oder die ruhige Umgebung zu genießen. Der große Außenpool bietet Abkühlung und Luxus an heißen Tagen und das angrenzende Poolhaus mit Abstellraum, Dusche und Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Der Garten grenzt direkt ans Wasser und hat einen eigenen Steg mit Platz für 2 bis 3 Boote. So können Sie bequem zu den Kagerplassen oder zu den Kanälen von Leiden segeln. Lage: Warmond ist ein attraktives Dorf in der Randstad mit einer reichen Geschichte und einem malerischen Erscheinungsbild. Die Hyacintenlaan 4 liegt idyllisch an Wasserstraßen und bietet viel Ruhe und Erholung, dennoch sind die Annehmlichkeiten von Städten wie Leiden und Amsterdam leicht zu erreichen. Wassersportler sind hier genau richtig: Die Kagerplassen, die Joppe und das Braassemermeer sind alle mit dem Boot schnell erreichbar. Hier wohnen Sie in einer Oase der Ruhe und haben die dynamische Randstad stets in Reichweite. Hochwertige Luxusausstattung: Diese Villa strahlt dank der außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung pure Klasse und Eleganz aus. Der Innenraum ist perfekt ausgestattet mit maßgefertigten Schränken und wunderschönen Stahltüren, die die stilvolle Atmosphäre unterstreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein beeindruckender Sandsteinkamin mit Kamin, der das Herzstück des Raumes bildet. Die exklusive Küche verfügt über erstklassige Geräte und einen gemütlichen Gaskamin – perfekt für gemütliche Abende. Der Innenraum kombiniert einen robusten Betonboden im Erdgeschoss mit einem eleganten Holzboden im Wohnzimmer und im Obergeschoss, während die Terrasse mit sehr großen, luxuriösen Gartenfliesen ausgelegt ist. Alles wurde sorgfältig ausgewählt, um ein attraktives, luxuriöses und zeitloses Interieur zu schaffen. Erleben Sie diese einzigartige Villa selbst und lassen Sie sich vom Komfort, dem Platz und der wunderschönen Lage verzaubern! Unser Makler Rick Broekhof zeigt Ihnen diese Villa gerne. Einzigartige Highlights: - Exklusive freistehende Villa mit Reetdach - Am Wasser gelegen - Beheizter Außenpool - Erbaut 2006 unter der Architektur von Van Egmond Architects - Charmanter Landhausstil - Großer Hof mit doppelten elektrischen Toren - Energielabel A - Großzügiger Garten rundherum - Elektrisches Eingangstor - Parkplätze auf privatem Grundstück - Wunderschön mit exklusiven Materialien fertiggestellt - Luxuriöse Küche mit Esszimmer - Poolhaus mit Abstellraum, Bad und Toilette - Idyllische Lage mit viel Privatsphäre in der Randstad - Privater Steg mit Platz für mehrere Boote - Zugang zu den Kanälen von Leiden, Kagerplassen, Joppe und Braassemermeer in Segeldistanz
