Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit am Comer See in der Gemeinde Lierna, nur wenige Schritte vom herrlichen Wasser des Comer Sees entfernt, bieten wir Ihnen ein Baugrundstück von ca. 1.000 Quadratmetern mit einem Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen Einfamilienvilla. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit Blick auf den See, in einem Wohnumfeld, das perfekt für diejenigen ist, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten. Die moderne und hochwertige Villa ist so konzipiert, dass sie sich perfekt in die Umgebung einfügt und jedes Detail entsprechend der Landschaft aufwertet. Darüber hinaus kann das gesamte Projekt an die Vorlieben des Käufers angepasst werden und bietet die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach dem eigenen Geschmack und Bedarf zu gestalten. Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und nutzt jeden Quadratmeter optimal aus, um maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnlichkeit zu gewährleisten. •Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente und zum Genießen des herrlichen Seeblicks dank der großen Fenster, die direkten Zugang zu zwei Panoramaterrassen ermöglichen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit Seeblick und Zugang zum Garten. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, wodurch eine separate Suite für maximale Privatsphäre entsteht. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss zwei weitere unabhängige Badezimmer. • Keller: Im Keller verfügt die Villa über eine geräumige Garage für mindestens vier Autos, ein Lagerhaus für alle Lagerbedürfnisse und mehrere Technikräume. Darüber hinaus kann der Raum nach den Wünschen des Käufers angepasst werden, mit der Möglichkeit, eine Taverne, ein Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer oder andere personalisierte Umgebungen einzurichten. • Außenbereiche: Die Villa ist von einem großen privaten Garten umgeben und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, um die Ruhe der umliegenden Landschaft noch mehr zu genießen. Die Villa ist auf maximalen Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt und verfügt über natürliche Materialien, ein Gründach sowie die Installation von Solar- und Photovoltaikmodulen für optimale Energieeinsparungen. Zu den Hauptmerkmalen zählen PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, die eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, sowie ein hocheffizientes Heiz- und Kühlsystem. Darüber hinaus wird die Villa mit einer Video-Gegensprechanlage, einem elektrischen Tor, einem TV-System und einer ADSL-Vorbereitung für ein modernes und technologisch fortschrittliches Leben ausgestattet. Lierna ist mit seinen Stränden und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen des Comer Sees der ideale Ort für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Standort ist perfekt an Lecco, Mailand und die Schweiz angebunden und leicht über die SS36 und die Bahnlinie zu erreichen, deren Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für weitere Informationen zum Projekt können Sie uns gerne kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über alle Details, die Sie für die Gestaltung Ihres Traumhauses an einem der exklusivsten und faszinierendsten Orte am Comer See benötigen. Wichtiger Hinweis: Der für den Bau der Villa angegebene Preis ist rein indikativ und dient einer ersten groben Einschätzung. Viel hängt von den Designänderungen und Ausführungen ab, die der Käufer wählt. Jedes Detail kann individuell angepasst werden, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Vorlieben voll und ganz entspricht.
