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€ 2.495.000

Luxuriöse Villa, 18 Schlafzimmer, zu verkaufen in Asti, Italien

€ 2.495.000
1.163 m² 18 18

Beschreibung

Im Herzen der Langhe und des Monferrato, in der Provinz Asti, in einer Gemeinde unweit von Canelli. In dieser herrlichen Umgebung bietet ein Agritourismus-Betrieb eine einzigartige Gelegenheit: ein kompletter Geschäftsbetrieb mit Restaurant, Zimmern, Garten mit Pool und Bauernhof, alles eingebettet in eine eindrucksvolle Umgebung. Der Agritourismus-Betrieb erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 18 geräumige Zimmer, alle mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich wie gewohnt die Rezeption zur Begrüßung der Gäste, der als Restaurant genutzte Empfangsraum mit einer maximalen Kapazität von 80 Personen, der Frühstücksraum, die Küche, die Bar und der Konferenzraum. Im Außenbereich bietet eine elegante Terrasse einen spektakulären Blick auf die Hügel des Monferrato, während der Pool in das Grün eines Gartens eingebettet ist. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich die Weinberge mit Barbera DOCG und Chardonnay. Zum Komplex gehören außerdem ein privater Parkplatz, ein ausgestatteter Spielplatz, eine Zufahrtsstraße, die auch für Busse geeignet ist, ein Gemüsegarten mit einer Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung und zum Verkauf von Strom sowie eine thermische Solaranlage, die die gesamte Anlage mit Strom versorgt. San Marzano Oliveto ist ein malerisches Städtchen im Süden des Piemonts in der Provinz Asti. Es liegt auf einem Hügel 301 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Region. Das Städtchen liegt etwa 25 km von Asti, der Provinzhauptstadt, entfernt. Die Landschaft von San Marzano Oliveto erinnert an die der Toskana und Umbriens und ist geprägt von sanften Hügeln und Weinbergen, aus denen unter anderem der berühmte Barbera-Wein hergestellt wird. 5 km von Canelli, 145 km vom Flughafen Mailand-Linate, 75 km von Turin, 25 km von Asti

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Details

Zimmer:
22
Schlafzimmer:
18
Badezimmer:
18
Grundstücksfläche:
43.000 m²
Wohnfläche:
1.163 m²
Anzahl Stockwerke:
2
Aussicht:
Grüngürtel
Außenbereich:
Stuck
Brennmaterial:GasSolar
Dachtyp:
Dachziegel
Energieklasse:
C
Fußbodentyp:FliesenWeichholzboden
Gartentyp:
Privat
Gas-Emissionsklasse:
C
Heizung:
Heizkörper
I. Ausstattungsmerkmale:
Doppelglasfenster
Kühlsysteme:
Klimaanlage
Referenz:
IB 676.1
Status:
Neuwertig
Ausstattungsmerkmale Außenbereich:PoolRasenGartenGästehaus

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Position

Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. Genaue Lage anfordern