Beschreibung
Eingebettet außerhalb des charmanten Dorfes Esporles und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, kombiniert diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Das im Juli 2022 fertiggestellte Haus ist innen wie außen von hochster Qualitat und verfugt uber eine erstklassige Ausstattung und einen hohen Baustandard.
Das weitlaufige 103.500 m² große Grundstuck ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt:
1. Der Hauptwohnsitz mit einem 50 m² großen Swimmingpool, Terrassen, einem schonen Garten und einem Außenparkplatz.
2. Steinmauerterrassen, die den Berghang hinauffuhren und zu einem atemberaubenden Waldgebiet auf dem Gipfel des Berges fuhren, mit Wegen fur abenteuerliche Wanderungen und atemberaubenden Aussichten.
3. Ein weitlaufiges, flaches, von Steinmauern eingefasstes Feld zwischen zwei Hugeln - ein wahrhaft malerischer Ort!
Das 328 m² große Haus verfugt uber einen einladenden Eingangsbereich mit Badezimmer, Zugang zu einer großen Garage/Werkstatt mit Vorder- und Hintereingang, ein helles Wohnzimmer mit gemutlichem Kamin und eine hochwertige Designerkuche mit Arbeitsflachen aus Binissalem-Stein. Zusatzlich gibt es eine großzugige Speisekammer/Waschkuche und ein Gastezimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Der 58m2 Keller, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Garten aus zuganglich ist, bietet reichlich Stauraum und beherbergt alle notwendigen Maschinen fur das Haus.
In der ersten Etage befinden sich drei geraumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschranken, ein Buro-/Loungebereich und ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Im gesamten Haus spiegeln freiliegende Holzbalken, massive Eichenboden, doppelt verglaste Fenster und Turen aus Iroko-Holz die außergewohnliche Qualitat der Konstruktion wider.
Im Außenbereich befindet sich ein einladender Innenhof zwischen dem Pool und dem Haus, wahrend der erhohte 41 m² große Pool und die Terrasse einen perfekten Ruckzugsort zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge bieten.
Dieses Anwesen vereint auf bemerkenswerte Weise Luxus und Natur und bietet einen idyllischen Lebensstil in wunderschoner Umgebung. Bei Bedarf besteht die Moglichkeit, das bestehende Haus um ca. 140 m² zusatzlichen Wohnraum und ein Untergeschoss zu erweitern.
Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Privatsphare ohne direkte Nachbarn.
Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht - man muss es gesehen haben!
Weitere Informationen:
Luftbefeuchtungssystem
Fußbodenheizung auf beiden Etagen
Mechanische Luftungsanlage mit Warmeruckgewinnung (MVHR)
Wasserenthartungsanlage
Umkehrosmoseanlage fur Trinkwasser
Dreistufige Filteranlage und UV-Sterilisator fur Brunnen- und Leitungswasser
Genehmigter Brunnen
Gemeinschaftswasseranschluss
Solaranlage fur Warmwasser
Gemeinschaftsstromanschluss
Photovoltaikanlage (7 kW)
Modernste Kuchenausstattung mit Geraten und Armaturen.
Aluminium-Fensterladen
Elektrisches Tor
Zufahrt von der asphaltierten Straße
Zusatzliche Stromzahler fur eine Hauserweiterung verfugbar
