Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem atemberaubenden Penthouse. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 133m² und sechs lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Penthouse ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet und vollsaniert, um Ihnen ein modernes und einladendes Wohnambiente zu bieten.
Eckdaten im Überblick:
PENTHOUSE
BJ 1900
2023 Saniert
6 Zimmer
2 Bäder
Ca. 133 m² NFL
Ca. 25 m² Balkon
Fußbodenheizung
Stellplatz
Einkaufsmöglichkeit
Gute Verkehrsverbindung
Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den atemberaubenden Stadtblick zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse entspannen und den Tag ausklingen lassen. Hier wird der Außenbereich zu einem echten Highlight Ihres neuen Zuhauses. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei luxuriöse Badezimmer, die mit Fenstern, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet sind. Mit insgesamt drei WCs ist das tägliche Leben hier besonders bequem und familienfreundlich. Die hochwertigen Materialien, wie edle Fliesen und stilvolles Parkett, verleihen der Wohnung einen eleganten Touch. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung erleichtert.
Die Lage könnte nicht besser sein: Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sind. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist fußläufig erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese exklusive Penthouse-Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf, den idyllischen Winzerpark sowie das beliebte Gallhubers Weingartenstandl. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien und Pendler!
