Beschreibung
Unweit des etruskischen Dorfes Cortona, an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, befindet sich ein Boutique-Hotel, das aus einer sorgfältig restaurierten Villa aus dem 18. Jahrhundert mit verschiedenen Nebengebäuden besteht. Das Anwesen bietet auf 1.057 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 15 Schlafzimmer und 18 Bäder für Gäste. Der gepflegte und mit Pflanzen und Blumen geschmückte Park beherbergt einen herrlichen 18 x 9 m großen Swimmingpool. Das Anwesen ist leicht erreichbar und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen im nahegelegenen Cortona (5 km; 10 Min.) und ermöglicht es Ihnen, die berühmtesten Kunststädte der Toskana und Umbriens in weniger als anderthalb Stunden zu besuchen. Der Trasimenische See ist nur 16 km entfernt und in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Für Shoppingliebhaber liegt das Valdichiana Outlet etwa 23 km entfernt, in der Nähe des Autobahnkreuzes A1. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Die Hauptvilla (750 m2, 13 Schlafzimmer und 15 Badezimmer) aus dem 18. Jahrhundert wurde sorgfältig renoviert und bewahrt ihre ursprünglichen Merkmale und ihren Charme unverändert. Das dreistöckige Gebäude beherbergt ein charmantes Boutique-Hotel. - Erdgeschoss: Rezeption, Frühstücksräume mit Küche, Barecke, zwei Gästebäder, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad; - Erste Etage: sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad; - Zweiter Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Anbau (95 m2, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) sind zwei unabhängige Studios untergebracht, die jeweils aus Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad bestehen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Büro mit einem alten Ofen (20 m2) und eine große Tiefgarage (190 m2, neben der Villa gebaut), in der sich auch ein Umkleideraum mit Bad, eine Speisekammer und eine Heizungsanlage befinden. AUSSENBEREICH Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 5,8 Hektar Land. Rund um die Villa erstreckt sich ein üppiger Park mit Zierbäumen und Blumen (insgesamt 26.800 m2) und in geringer Entfernung von den Gebäuden befindet sich der 18 × 9 m große Swimmingpool mit einem mit Terrakotta gepflasterten Solarium. Das Anwesen verfügt über einen privaten Zwei-Loch-Golfplatz mit Betreuung und qualifiziertem Personal. Der Rest des Landes besteht aus einem kleinen Weinberg (5.595 m2 mit für die Toskana typischen Sangiovese-Reben), einigen Olivenbäumen (4.300 m2) und einem großen Ackerfeld (2,1 ha), das zum Anpflanzen neuer Weinberge oder typischer Feldfrüchte der Region genutzt werden könnte. NUTZUNG UND POTENZIAL Der Komplex eignet sich aufgrund seiner großen Außen- und Innenflächen auch ideal für die Organisation von Veranstaltungen wie Hochzeiten und Konferenzen. Die Hauptvilla bietet zwei prächtige Restauranträume für die Bewirtung und der Park mit Swimmingpool ist im Sommer ein hervorragender Rahmen für Open-Air-Veranstaltungen. NÄCHSTE STÄDTE Cortona (5 km; 10'), Castiglion Fiorentino (9 km; 15'), Tuoro sul Trasimeno (16 km; 20'), Arezzo (27 km; 35'), Montepulciano (33 km; 35'), Pienza (43 km; 55'), Perugia (52 km; 45'), Montalcino (67 km; 1 Stunde). 5'), Siena (71km; 1h), Florenz (101km; 1h 35') NÄCHSTE FLUGHÄFEN Perugia San Francesco (60km; 50'), Florenz Vespucci (112km; 1h 30'), Pisa Galilei (173km; 2h 10'), Bologna Marconi (194km; 2h 20'), Rom Ciampino (218km; 2h 20'), Rom Fiumicino (233 km; 2 Std. 25 Min.)
