Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Sansepolcro, nur wenige Schritte vom berühmten Hauptplatz entfernt, an dem einst der Turm von Berta stand, steht ein faszinierendes, sanierungsbedürftiger historischer Palazzo zum Verkauf. Diese 628 m² große Immobilie, einst ein Adelssitz direkt neben dem Haus von Piero della Francesca, erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist an drei Seiten frei, was sie von den meisten herrschaftlichen Gebäuden der Altstadt unterscheidet. Sie blickt auf der einen Seite auf die historische Piazza Garibaldi und auf der anderen Seite auf die Via Aggiunti.
Das Gebäude muss nahezu vollständig saniert werden (auch wenn am Dach vor relativ kurzer Zeit einige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden), um das Anwesen aufzuwerten und an einen moderneren Lebensstil anzupassen. Derzeit ist die Liegenschaft wie folgt aufgeteilt:
• Erdgeschoss: alte Kellerräume mit direktem Zugang von der Piazza Garibaldi, die sich sehr gut als Abstellräume für kleine Kraftfahrzeuge und/oder Hobbyräume eignen;
• Hochparterre: Eingang von der Via Aggiunti, sechs große, sanierungsbedürftige Räume;
• Erster Stock: sieben geräumige, sanierungsbedürftige Räume;
• Zweiter Stock: große Dachgeschossräume, teilweise bewohnbar.
Die großzügigen Wohnflächen und die besondere Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen eignet sich sowohl für diejenigen, die eine luxuriöse Privatresidenz in einem ruhigen, geschichtsträchtigen Städtchen suchen, als auch für diejenigen, die eine Renditeimmobilie wünschen, da die verschiedenen Etagen in mehrere Wohneinheiten (bis zu 4) unterteilt werden können, die sowohl langfristig als auch kurzfristig separat vermietet werden können.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (100m; 2min), Anghiari (10km; 10min), Arezzo (38km; 40min), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55min), Perugia (72km; 50min), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20min), Spello (89km; 1h 5min), Pienza (95km; 1h 20min), Siena (100km; 1h 40min), Todi (110km; 1h 10min), Firenze (111km; 1h 25min), Orvieto (145km; 1h 40min), San Gimignano (153km; 1h 50min), Roma (240km; 2h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (69km; 50min), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40min), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20min), Roma Ciampino (252km; 2h 50min), Roma Fiumicino (266km; 2h 50min)
