Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Meerblick und Pool in Cala Ratjada
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Küstenstadt Cala Ratjada, einem der begehrtesten Orte im Nordosten Mallorcas. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände, das kristallklare Wasser des Mittelmeers und die lebendige Atmosphäre, die ganzjährig Touristen und Einheimische gleichermaßen begeistert.
Die Immobilie bietet unkomplizierte Verkehrsanbindungen, da eine Bushaltestelle nur 780 Meter entfernt liegt, was den öffentlichen Nahverkehr zu einer praktischen Option für Alltags- und Freizeitaktivitäten macht. Für Familien mit kleinen Kindern ist der nächste Kindergarten in akzeptabler Entfernung von 3,64 Kilometern gelegen, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 1,14 Kilometer entfernt ist und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Diese privilegierte Lage kombiniert die Ruhe und Gelassenheit einer kleinen Küstenstadt mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Cala Ratjada bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein lebendiges Nachtleben, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Erholungssuchende macht.
Willkommen in dieser charmanten Villa mit Meerblick in Cala Ratjada, einem idyllischen Küstenort im Nordosten Mallorcas. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972 und zuletzt modernisiert im Jahr 2002, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² ein komfortables Zuhause für Ihre Familie.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen, die geschickt aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gästestudio, ausgestattet mit einem Doppelbett, einem Bad en Suite und einem kleinen Wohnbereich, ideal für Besucher. Der Haupteingang im ersten Obergeschoss führt in ein Einzelzimmer, zwei Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer, das über ein Bad en Suite und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit malerischem Meerblick verfügt.
Das zweite Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, der nahtlos auf eine großzügige Terrasse übergeht. Von hier aus können Sie den beeindruckenden Blick über das Naturschutzgebiet bis hin zum Meer genießen. Hier werden Ihre Träume von Ruhe und Entspannung wahr.
Das ca. 721 m² große Grundstück ist sorgfältig angelegt und umfasst einen erfrischenden Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Der mediterrane Garten mit seiner vielfältigen Pflanzenwelt lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Diese Villa steht für mediterranes Wohnen mit normaler Ausstattungsqualität und bietet jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen können, inklusive einer offenen Einbauküche, Gäste-WC, Balkon und Gartennutzung. Der Verkaufszustand ist hervorragend, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in Cala Ratjada – nach Vereinbarung können Sie dieses bezaubernde Zuhause Ihr Eigen nennen.
- Modernes Badezimmer mit Bidet, Fenster, Dusche, Badewanne und WC
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Stilvolle Einbauküche mit offenem Konzept
- Zusätzlicher Abstellraum
- Robuste Fliesenböden in allen Räumen
- Anschluss für Kabel-Sat-TV
- Schöne Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zugang und Nutzung eines gepflegten Gartens
- Erfrischender Swimmingpool (ca. 4 x 8 m), Fugen und Filter werden 2024 erneuert
- Zwei Stellplätze: eine Garage und ein Stellplatz im Freien
- Fußbodenheizung im Wohnbereich des 2. Obergeschosses
- Effiziente Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, ergänzt durch einen elektrischen Boiler für Warmwasser
- Wasserversorgung über Zisterne mit ca. 20.000 Litern und Wasserwagen
- Moderne doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Mosquitoschutz und Fensterläden
- Bequeme Markise zum Sonnenschutz
- Gartenbeleuchtung und vollautomatische Bewässerung
- Abstell- und Technikraum im Außenbereich
- Internet-Anschluss für digitale Annehmlichkeiten
