Beschreibung
Diese Liegenschaft ist einer der schönsten geschlossenen Höfe in Südtirol und besticht durch seine einzigartige Lage und historische Bedeutung. Das Anwesen, welches sich im malerischen Hochplateau des Rittens befindet, bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller alpiner Architektur und modernen Annehmlichkeiten.
Ein einzigartiges Anwesen, das eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und luxuriösem Lebensstil bietet. Ein besonderes Highlight ist der Reitstall, welcher für Pferdeliebhaber ein wahres Paradies ist und wo man diese Leidenschaft für Pferde in vollen Zügen ausleben kann. Der Hof mit seinen großzügigen Länderein ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die die Schönheit der Südtiroler Alpen in vollen Zügen genießen möchten.
Dieser geschlossene Hof sticht hervor durch seine einzigartige Lage mit atemberaubender Aussicht in naturnaher Umgebung und vereint Südtiroler Tradition und Geschichte.
Die Liegenschaft kann vielzeitig genutzt werden, als wunderschöne Residenz, Urlaubsdomizil für die Familie und Freunde, als Reiterhof und Weingut.
Das moderne Haupthaus und das Chalet bieten luxuriöses Wohnen mit einer Wohnfläche von über 500 qm. Dies alles mit sehr hoher Lebensqualität, umgeben von der Natur, den Südtiroler Bergen für all jene die eine gesunde Lebensart, Erholung und Entspannung suchen und geniessen möchten.
Eine besondere Investitionsmöglichkeit mit sicherer Wertsteigerung.
Die Gesamtfläche des Hofes beträgt ca. 35,2 Hektar und teilt sich wie folgt auf: ca. 2 Hektar Weingut, ca. 5 Hektar Wiesen und Weideflächen sowie ca. 28 Hektar Waldflächen.
Diese einzigartige Liegenschaft ist eine der ersten Zuchtbetriebe in Italien, wo in großem Stil Vollblutaraber gezüchtet wurden. Ein optimal ausgestatteter Betrieb mit hochwertigen Stallungen, Labor, Reithalle und vielem mehr, lässt auch Branchenkenner staunen. Die Stallungen sind, ausgehend von wissenschaftlichen Erkenntnissen artgerechter Pferdehaltung, so konstruiert, dass sie den Tieren ausreichende Luft, Licht, Bewegungs- und Kontaktmöglichkeit zu den Stallkameraden bieten. Die Stuten können in geräumigen Einzelboxen von "Röwer & Rüb", die Fohlen in Laufställen und die Hengste in einem separaten Stall untergebracht werden. Ein Teil der 5 ha Wiesen- und Weideflächen wurde terrassiert. Somit werden auf knapp 1.000 m Meereshöhe nun folgende Trauben biologisch angebaut: Kerner, Riesling, Sauvignon Blanc und Grüner Veltliner. Die besondere Süd-West-Ausrichtung, die sandigen Böden auf Urgestein (Porphyr) und die konstanten Südwinde schaffen ideale Voraussetzungen für hervorragende Weißweine. Der Hof verfügt über ein Hauptwohnhaus mit großer Garage und ein Nebenwohngebäude, das sich für Gäste und Servicepersonal sehr gut eignet. Das Haupthaus in traditioneller und gleichzeitig moderner Bauweise verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung und Materialien: getäfelte Zirmstube, Personenaufzug, Bulthaup-Küche, Natursteinkeller, Fotovoltaikanlage, Alarmanlage, u.v.m .. Der Hof verfügt über drei Stallungen, wovon der Hauptstall 12 Einzelboxen hat. Der zweite Stall hat 10 Einzelboxen und der dritte kleine Stall hat zwei Boxen.Dieser kann auch als Laufstall genutzt werden.
Auf dem Anwesen befindet sich eine große 28 kW Photovoltaikanlage, ergänzt durch einen Dieselgenerator als zuverlässiges Notstromaggregat.
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
