Beschreibung
Die James G. Blaine Mansion gilt heute als eines der außergewöhnlichsten Angebote in ganz Washington. Sie vereint historische Pracht, Wohneleganz und gewerbliche Vielseitigkeit und genießt eine exponierte Lage am Eingang zur Embassy Row. Dieses letzte Herrenhaus seiner Art aus dem Goldenen Zeitalter umfasst eine 650 Quadratmeter große Privatresidenz auf über 750 Quadratmetern einkommensgenerierender Bürofläche – alles in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit viel Geschichte. Die Mansion, die eine nahtlose Mischung aus zeitlosem Charme und moderner Funktionalität darstellt, wurde von 2006 bis 2009 sorgfältig renoviert. Zwei Etagen sind für gewerbliche oder Büronutzung vorgesehen, zwei für luxuriöses Wohnen, und die private Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte fünfte Etage. Darunter befindet sich eine meisterhaft integrierte, dreistöckige Tiefgarage mit 12 Stellplätzen – eine seltene Annehmlichkeit an diesem ikonischen Ort. Die Anfahrt über die große Porte-Cochère über die ursprüngliche Kopfsteinpflasterstraße bietet einen Einblick in die Welt von James G. Blaine und der Washingtoner High Society des 19. Jahrhunderts. Steigt man die Treppe hinauf und betritt das Gebäude durch die Doppeltür, betritt man direkt die Geschichte. Das Erdgeschoss und der erste Stock dienen derzeit als Büroflächen und verfügen über mehr als 15 Privatbüros, zwei voll ausgestattete Großküchen, mehrere Konferenzräume und zwei private Terrassen – für ein unübertroffenes Maß an Flexibilität. Die Residenz, die sich über das dritte und vierte Stockwerk erstreckt, ist über einen privaten Aufzug erreichbar, der in einen doppelstöckigen Empfangsbereich führt. Ein getäfelter Torbogen umrahmt eine eindrucksvolle Rotunde, die durch das Oberlicht in natürliches Licht getaucht ist. Einer der sechs Kamine, ergänzt durch exquisite Holzarbeiten, prägt den Raum – jedes Detail ein Beweis für die Vision des bekannten Washingtoner Architekten Benjamin A. Van Dusen. Im gesamten Haus sind Maßstab und Proportionen meisterhaft umgesetzt. Eine großzügig ausgestattete Bibliothek mit großzügigen Einbauschränken, zwei lichtdurchflutete Arbeitszimmer mit Blick auf den Dupont Circle sowie repräsentative Wohn- und Esszimmer in Botschaftsgröße schaffen ein gleichermaßen repräsentatives wie intimes Ambiente. Die Küche des Küchenchefs ist warm und funktional, mit einem Kamin und einer integrierten Frühstücksecke im Mittelpunkt. Hochwertige Geräte von Miele, Sub-Zero und Wolf sind in maßgefertigte Holzschränke integriert und bilden einen eleganten Kontrast zu eleganten Marmorarbeitsplatten. Ob Sie ein Abendessen für 40 Personen oder einen Empfang für 150 Personen ausrichten – die Residenz ist ideal für alle Anlässe. Von der Hauptebene aus erstreckt sich eine abgeschiedene private Terrasse – teilweise überdacht für die ganzjährige Nutzung mit integrierter Grillstation und ruhigem Wasserspiel. Ein temperaturgeregelter Weinkeller sorgt für zusätzlichen Luxus. Die obere Wohnetage, eingerahmt vom ursprünglichen Mansardendach, dient als privater Rückzugsort. Die Hauptsuite verfügt über gewölbte Decken, zwei Ankleidezimmer und zwei Bäder im Spa-Stil. Zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad werden durch ein lichtdurchflutetes Büro und einen Fitnessraum mit Sauna ergänzt. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse einen privaten 14 Meter langen Sportpool und eine Außenküche mit atemberaubendem Panoramablick über den Dupont Circle – eine wahre urbane Oase. Hinter all dem Luxus verbirgt sich jedoch ein Kern modernster Infrastruktur: sieben Klimazonen, ein umfassendes Sicherheitssystem, Sonos-Sound im gesamten Gebäude und Doppelglasfenster – mit Dreifachverglasung in der Hauptsuite. Das historische Blaine Mansion ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein lebendiges Denkmal Washingtons Vergangenheit und eine Leinwand für seine Zukunft. Mit unvergleichlicher Eleganz, modernem Nutzen und historischer Bedeutung ist dies eine einmalige Gelegenheit.
