Beschreibung
IMMOVAL bietet Ihnen dieses schöne Gebäude aus dem Jahr 1900 mit 409 m² auf einem Grundstück von 11,61 Ar. Ideal für Investoren oder Erstwohnsitz, Sie können Ihren Wünschen freien Lauf lassen, sei es für eine Familie oder durch Aufteilung in mehrere Grundstücke. Diese Immobilie besteht aus: - Erdgeschoss mit ca. 100 m², darunter zwei 3-Zimmer-Wohnungen (darunter eine ehemalige Zahnarztpraxis). - 1. Stock: eine große Wohnung mit ca. 189 m², 6 Zimmer mit Terrasse. - 2. Stock: eine T3-Wohnung und ein Studio-Apartment. Ein Keller, ein gepflasterter Hof und ein großer Garten vervollständigen diesen einzigartigen Ort in der Region ... Sehr gutes Potenzial, Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Unbedingt ansehen! Maklercourtage in Höhe von 5 % inbegriffen, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 590.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 12.120,00 € und 16.430,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
