Beschreibung
Das charmante und authentische Mas, bekannt als „Mas des Abeilles“ (Bienenhaus), stammt aus dem Jahr 1740 und liegt idyllisch im Grünen nahe Raphèle-lès-Arles auf einem 3.312 m² großen, geschützten Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Alpilles. Das Mas wurde 2015 unter Berücksichtigung der Originalmerkmale und -materialien liebevoll renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 233 m². Im Erdgeschoss wurden die Wohnräume offen gestaltet und schaffen so ein luftiges Ambiente. Dazu gehören ein 54 m² großes Wohnzimmer und eine 27 m² große Küche, beide nach Süden ausgerichtet. Eine geräumige Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt ein Büro mit hohen Decken zu einem Flur, von dem aus vier Schlafzimmer und drei Badezimmer en suite zugänglich sind. Alle Räume wurden komplett modernisiert und entsprechen höchsten Wohnstandards. Das Anwesen ist seit weniger als zwei Jahren mit zwei Pelletöfen ausgestattet, einem Keramikofen und einem Einsatz im bestehenden Kamin. Die Heizung wird durch elektrische Heizkörper in jedem Zimmer ergänzt. Die Eigentümer installierten im Januar 2024 Photovoltaik-Anlagen, die eine nahezu vollständige Energieautarkie gewährleisten. Die Nordfassade und, erst kürzlich im Jahr 2017, der Dachboden wurden gedämmt, und alle Fenster und Türen sind doppelt verglast. Draußen fügt sich ein fast 50 m² großer Swimmingpool harmonisch in die bezaubernde Umgebung ein, in der Nähe der ehemaligen Pferdeställe, die heute als Poolhaus dienen. Das Grundstück mit seinen jahrhundertealten Platanen und Linden wird sorgfältig gepflegt. Das Anwesen verfügt über einen Wasseranschluss, zwei sanierungsbedürftige Klärgruben und einen Brunnen zur Bewässerung. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (keine Angabe).
