Beschreibung
In dominanter Panoramalage im höchstgelegenen und malerischsten Teil von Comerio bieten wir Ihnen eine neu erbaute, freistehende Villa zum Kauf an. Die Villa wurde nach höchsten Energieeffizienzstandards mit der Energieeffizienzklasse A4 errichtet. In ruhiger Lage gelegen, bietet sie einen weiten und spektakulären Blick auf die Seen von Varese und damit ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis. Das Anwesen besticht durch seinen ca. 3.800 Quadratmeter großen Privatpark, der direkt an den Regionalpark Campo dei Fiori angrenzt und maximale Privatsphäre sowie direkten Kontakt zur Natur garantiert. Die Villa befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium und bietet Ihnen noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell anzupassen und Materialien und Details nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auszuwählen. Auf drei Ebenen bietet die Villa großzügige und helle Räume, die maximalen Wohnkomfort gewährleisten. Alle Hauptzimmer bieten einen herrlichen Seeblick und schaffen so zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein geräumiges Untergeschoss, der Hauswirtschaftsraum und ein komfortabler Gästebereich. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer großzügigen, offenen Küche und einem Essbereich, einem Gäste-WC sowie einem eleganten Wohnzimmer mit Zugang zu einer malerischen, 100 Quadratmeter großen Terrasse – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das zweite und oberste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und zwei überdachte Stellplätze mit direktem Zugang zum Eingang. Die Ausstattung umfasst: Fußbodenheizung, Drehstrom-Wärmepumpe, 6-kW-Photovoltaikanlage, kontrollierte mechanische Lüftung, Sechs-Kammer-Doppelglasfenster und elektrische Sonnenschutzrollos. Die geplante Ausstattung beinhaltet hochwertige Feinsteinzeugböden in den ersten beiden Etagen und auf den Außenterrassen, Parkettböden in den Schlafzimmern, lackierte Innentüren, eine Sicherheitseingangstür, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Wandleuchten mit umfangreichen Individualisierungsmöglichkeiten. Optional können ein privater Pool und ein interner Aufzug eingebaut werden, was die Villa noch exklusiver macht. Die Bilder in der Anzeige sind lediglich illustrative Darstellungen. Für eine vollständige Projektpräsentation können Sie einen Termin in unserem Büro in Besozzo vereinbaren.
