Beschreibung
Hier sind wir, machen Sie es sich bequem. Ich möchte Ihnen das Haus Luna vorstellen, das in Monte Agnese in einer RUHIGEN und ABGESCHIEDENEN Gegend liegt, nur zwei Minuten von Alghero entfernt.
Das Haus ist ein Zweifamilienhaus mit TYPISCHER Nachkriegsarchitektur, das einer WICHTIGEN RENOVIERUNG und einer authentischen SCHÖNHEITSPFLEGE durch die Einfügung ELEGANTER FARBKOMBINATIONEN und maßgeschneiderter Einrichtung unterzogen wird. Die Residenz zeichnet sich durch die Verkettung von Ideen in einer präzisen Mischung aus, die jedem Raum eine eigene Identität verleiht. Das Restyling wurde mit Geschmack und Originalität zwischen Modernität, Tradition und großer Aufmerksamkeit für Qualität durchgeführt.
ZUSAMMENSETZUNG und BESCHREIBUNG.
Bei der Neugestaltung wurde das Wandsystem unverändert gelassen, an den inneren Trennwänden wurden leichte Änderungen vorgenommen und diese mit NEUER INTELLIGENZ neu verteilt, was dem Haus einen NEUEN, ELEGANTEN, GESCHICHTETEN RHYTHMUS verleiht.
Sobald Sie das Haus erreichen, werden Sie sofort das erste bedeutende Merkmal bemerken, nämlich einen KOMFORTABLEN EXKLUSIVEN INNENHOF, der mit zwei Toren ausgestattet ist, einem automatischen Zufahrtstor und einem Fußgängertor. Betrachten Sie OPEN SPACES als einen ORT PURER GESELLIGKEIT, den Sie mit Ihren Lieben erleben, über die Gegenwart sprechen und mit einem Glas Bordeaux anstoßen können. Innenbereich: Zwei Eingänge heißen Sie in dem geräumigen Haus willkommen (auf einer Ebene verteilt, insgesamt 123 m²). DAS WOHNZIMMER besticht durch seine schönen Volumen und das NATÜRLICHE LICHT, DAS ALLES ERHELT; Schauen Sie sich den Pelletofen, die Sitze und das „gesellige“ Sofa an. Die offene Küche, die perfekt auf drei Seiten aufgeteilt ist, verfügt über eine Fenstertür, durch die man auf eine Terrasse gelangt, in der sich ein Schrank befindet, in dem der Boiler und die Waschmaschine untergebracht sind.
Haus Luna verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und, falls der Platz im Haus nicht ausreicht, einen Keller, der Sie durch seine Gesundheit in Erstaunen versetzen wird. Er dient tatsächlich zur Lagerung von Wein, Käse und anderen Lebensmitteln, die Sie dank der vorhandenen Entfeuchtungs- und Klimaanlagen haltbar machen können.
INNERE BEDINGUNGEN.
Beginnen wir mit den im Preis inbegriffenen KUNSTWERKEN von Ingolf Kühn, die der Residenz in einem kreativen Prozess, der Kontraste und STRAHLENDE HARMONIEN schaffen kann, weiteren CHARME und FARBE verleihen. Die Außenrahmen bestehen aus Meranti-Mahagoniholz mit Spiralmaserung, das schon immer für ein SEHR ATTRAKTIVES AUSSEHEN sorgt. Grüne Aluminium-Rollläden mit verstellbaren Lamellen. Innenausstattung: Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug. Bedenken Sie, dass im Hauptbadezimmer eine Wand der Duschkabine mit dem weltberühmten türkischen Travertin verkleidet ist. Ein Hauch von Luxus, der gleichzeitig für eine warme Ausstrahlung sorgt. Beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung, einer Radioanlage und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet.
In den Zimmern werden Sie das Design der Infrarotpaneele zum Heizen zusammen mit den Warm-/Kühlklimaanlagen bemerken. Die Systeme sind zertifiziert und gesetzeskonform. Außenbereich: Beleuchtungs- und Bewässerungssystem im Garten mit Grill und sehr duftenden Pflanzen. Photovoltaik-Module (8 kW). Die Residenz wird mit Trinkwasser versorgt und ist regelmäßig mit einem unabhängigen Zähler an das städtische Netz angeschlossen. Das Abwasser fließt in einen wasserdichten Tank mit zehntausend Litern Fassungsvermögen.
BRUTTOFLÄCHE.
123 m2 Wohnfläche + 20 m2. des Kellers. Abgerundet wird das Anwesen durch einen ca. 320 m2 großen Garten.
LAGE.
Das Doppelhaus liegt nur wenige Schritte von der Stadt entfernt (sv dell'acquedotto Monte Agnese) in der Nähe der Militärfestung. Von der Hauptstraße aus gelangt man über einen kleinen Feldweg zum Grundstück. Die Gegend ist durch kleine, EINZELNE Häuser gekennzeichnet und verfügt über eine HERVORRAGENDE ANBINDUNG zu den wichtigsten Supermärkten, verschiedenen Geschäften und einer Bushaltestelle.
PREIS.
470.000,00 Euro, alles inklusive, wie Sie es sehen (Möbel, Kunstwerke usw.).
INFORMATIONEN UND TERMINE.
Suchen Sie sie? Rufen Sie mich unter 079 970043 oder 347 0309991 an (auch per WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Verantwortlicher Eigentümer Geom. Manuel Vittorio Merella.--dbb579e5f652f80bb1fd5041aeb64970!
