Beschreibung
Sehr schöne Gelegenheit für eine große Familie, ein professionelles Projekt oder einen Investor, elegantes und sehr geräumiges Haus mit sehr schönen Dienstleistungen und Möglichkeiten; Zum Anwesen gehören außerdem zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Aktivitätsraum mit separatem Zugang. Dieses Anwesen liegt in Colmar in einer begehrten Gegend in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen und wurde auf einem wunderschönen grünen und bewaldeten Grundstück von 10,66 Ar gebaut. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien und tadelloser Verarbeitung gebaut und bietet ein hohes Maß an Komfort. Ein sehr schöner Eingang öffnet sich zu einem herrlichen, 50 m² großen Wohnzimmer mit einer herrlichen Decke, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschraum. Sie genießen die Natur auf einer großen, gut ausgestatteten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Im Obergeschoss öffnet sich das schöne und helle Zwischengeschoss zu 4 großen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit einem hervorragenden Badezimmer. Das Haus ist ideal für Großfamilien, Gäste oder zur Vermietung und bietet außerdem zwei schöne, unabhängige Apartments mit einem Schlafzimmer, die möbliert verkauft werden können und jeweils über einen eigenen Eingang, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich verfügen. Ein großer Aktivitätsraum von fast 40 m2, der beruflichen Aktivitäten oder der Freizeit gewidmet ist, vervollständigt dieses Anwesen. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Möglichkeit des Erwerbs eines an das Grundstück angrenzenden Grundstücks. Beheizt wird das Haus mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe, einem Ölkessel und einem Heizeinsatz, das Hochparterre verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Keller befindet sich eine geflieste Garage mit 2 elektrischen Toren, die Platz für 2 Autos nebeneinander bietet; Ein Abstellraum, ein Weinkeller und ein Heizraum/Waschküche vervollständigen diese Ebene. Eine zusätzliche Garagenbox ist vorhanden. Zentralstaubsaugersystem, Wasserenthärter, automatische Bewässerung, elektrische Aluminium-Rollläden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das einen unvergleichlichen Lebensstil und unvergleichliche Möglichkeiten bietet. DPE: Klasse C. GES: Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 3646 und 4932 Euro. Verkaufspreis: 898.000 Euro. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Für einen Besuch und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter 06 75 09 10 32 oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com. Mandatsreferenz 403579BGY. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und beim RSAC Colmar unter der Nummer 879 987 659 registriert ist. Die Fachkraft garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PRIVATE PROPERTIES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufsausweis CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
