Beschreibung
Im Herzen des historischen Dorfes Rivesaltes gelegen, wurde dieses prächtige Herrenhaus, ein ehemaliges Pfarrhaus, geschmackvoll renoviert und beherbergt nun ein Bed & Breakfast. Es hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt und besticht durch großzügige Raumaufteilung, edle Materialien (Terrakottafliesen, Sichtmauerwerk, Holzbalken, Stuckprofile) und eine warme, authentische Atmosphäre. Das Anwesen bietet ca. 360 m² Wohnfläche sowie weitere nutzbare Bereiche und erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss: * Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge. * Eingangshalle mit Waschküche/Werkstatt und Hauswirtschaftsraum (Heizraum und Pooltechnik). * Separate Suite mit Duschbad und separatem WC, ideal für Gäste. * Wunderschöner, beheizter Innenpool in einem gewölbten Steinkeller – eine wahre Oase der Entspannung, zugänglich vom Erdgeschoss und vom ersten Stock. Erster Stock: * Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Büro. * Voll ausgestattete offene Küche mit direktem Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer. * Zugang zu einer privaten Terrasse und einer großen, sonnigen und abgeschiedenen Terrasse. * Zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal für Gäste. 2. Obergeschoss: * Zwei moderne Küchen, perfekt für ein Bed & Breakfast. * Vier große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine zweite Terrasse. * Ideale Raumaufteilung für die komfortable Unterbringung mehrerer Gäste. 3. Obergeschoss: Dachgeschoss – 6 zusätzliche Zimmer mit außergewöhnlichem Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs. VORTEILE: * Bereits betriebsbereites und profitables Bed & Breakfast. * Starker historischer Charakter und erhaltene Stilelemente. * Seltene Annehmlichkeiten: Hallenbad, mehrere Terrassen/Patios, Garage, großzügiger Wohnraum. Ideale Lage im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und touristischer Routen. Diese seltene Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber schöner Steinmetzarbeiten, Projektentwickler im Tourismusbereich oder große Familien, die sich in einem historischen und zugleich lebendigen Umfeld niederlassen möchten.
