Beschreibung
Eine attraktive Steinvilla in erster Meeresreihe steht in exklusiver Lage nahe Zadar zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 814 m² mit privatem Zugang gelegen, strahlt diese Villa dezenten Luxus und Eleganz aus. Die Gesamtwohnfläche von 419 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig gestaltet, um selbst anspruchsvollste Ansprüche zu erfüllen. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man den Eindruck von Eleganz. Die hohen Decken betonen die Leichtigkeit des Raumes. Das gesamte Haus ist mit einem intelligenten Loxone-System ausgestattet, das die Regelung von Temperatur und Luftfeuchtigkeit in jedem Raum sowie die Fernsteuerung von Heizung, Warmwasser und Poolheizung ermöglicht. Auch für Überwachungskameras und eine Alarmanlage ist gesorgt. Das automatische RainBird-Bewässerungssystem überwacht die Wetterbedingungen und kann ferngesteuert werden. Dies ermöglicht eine einfache und effiziente Hauswartung, auch in Ihrer Abwesenheit. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in die Entspannungsebene mit insgesamt vier Zimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer dank eines begehbaren Kleiderschranks und eines geräumigen Badezimmers zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer ist ein Arbeitszimmer, das sich leicht in ein Schlafzimmer oder ein Zimmer für andere Zwecke umwandeln lässt. Im ersten Stock befindet sich ein großer Balkon, von dem aus Sie den wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln genießen können. Raumhohe Fenster betonen den Blick nach draußen und sorgen für viel Tageslicht. Im Erdgeschoss führen große Glastüren direkt in den Innenhof mit Swimmingpool und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Um die Außenanlagen ungestört genießen zu können, gibt es vom Hof aus Zugang zu einer zusätzlichen Toilette und einem Abstellraum. Die Außenbereiche sind mit hochwertigem weißem Brač-Stein bedeckt, der dem Raum einen besonderen mediterranen Charme verleiht. Die gesamte Villa und ihr Garten strahlen Qualität und Luxus aus, wobei bei Bau und Dekoration jedes Detail berücksichtigt wurde. Da sich die Villa in einer der exklusivsten Lagen der mittleren Adria befindet, umgeben von unberührter Natur, ohne Nachbargebäude und Straßen, sind Privatsphäre und ein angenehmes Leben am Meer garantiert.
