Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit, Ihre Luxusvilla im idyllischen Boekelo zu bauen. In wahrhaft idyllischer Lage am Stadtrand von Boekelo bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 20.500 m² die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Haben Sie schon immer davon geträumt, Ihre eigene maßgeschneiderte Villa zu bauen? Dann könnte dies der perfekte Ort sein, um diese Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer ausgewiesenen Baufläche von 40 x 40 Metern sind die Möglichkeiten enorm. Wir würden uns freuen, die verschiedenen Optionen persönlich mit Ihnen zu besprechen. Wir können Sie auch mit den zuständigen lokalen Behörden, erfahrenen Architekten und renommierten Bauunternehmern in Kontakt bringen. Dieses weitläufige Grundstück liegt in einer der schönsten Gegenden von Twente und bietet die einmalige Chance, eine individuelle Villa in einer ruhigen, grünen Umgebung zu bauen. Der derzeitige Eigentümer hat in Zusammenarbeit mit Fons Architects bereits einen atemberaubenden Villenentwurf entwickelt, für den die Gemeinde Enschede eine Umweltgenehmigung erteilt hat. Alternativ können Sie Ihr Haus selbst entwerfen oder einen Architekten beauftragen, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Dieses über zwei Hektar große Grundstück bietet sich auch für alternative Nutzungen an. Wenn Sie solche Möglichkeiten prüfen möchten, berät Sie unser Team von DWE Nieuwbouw Makelaars gerne weiter. Entwicklungsmöglichkeiten: 1. Bauen Sie den genehmigten Villenentwurf. Fahren Sie mit den vorhandenen Plänen fort, für die bereits eine Umweltgenehmigung vorliegt. 2. Entwerfen und bauen Sie Ihre eigene Villa. Arbeiten Sie mit Ihrem eigenen Architekten zusammen, um ein neues Wohnhaus zu entwerfen, vorbehaltlich eines neuen Antrags auf Umweltgenehmigung. 3. Entwickeln Sie ein neues Konzept. Erwerben Sie das Grundstück und starten Sie Ihre eigenen Entwicklungspläne. Abhängig von Ihren Vorstellungen kann dies Gespräche mit der Gemeinde Enschede und eine mögliche Änderung des aktuellen Flächennutzungsplans erfordern. Wir können den Kontakt mit dem zuständigen Gemeindevertreter herstellen. DWE Nieuwbouw Makelaars hat bereits Vorgespräche mit der Gemeinde geführt. Die aktuelle Flächennutzung erlaubt den Bau einer äußerst geräumigen freistehenden Villa. Wenn Sie andere Pläne haben, kann eine Flächennutzungsänderung erforderlich sein. Hauptmerkmale: - Verfügbarkeit: Nach gegenseitiger Vereinbarung - Standort: Bastinglaan 20, Boekelo (Gemeinde Enschede) - Grundstücksgröße: ca. 20.500 m² - Zone: Geeignet für eine freistehende Villa - Angebotspreis: 1.895.000,- € (ohne Baukosten) - Ausschlüsse: Der Angebotspreis versteht sich exklusive Übertragungssteuer, Notargebühren für die Übertragungsurkunde und eventueller Gebühren für die Hypothekenurkunde - Optional: Beinhaltet vorhandene Baupläne und erteilte Genehmigung; alle damit verbundenen Gebühren wurden bereits vom aktuellen Eigentümer beglichen - Bauunternehmer: Freie Wahl des Bauunternehmers; ein Kostenvoranschlag für den aktuellen Plan ist verfügbar und Einführungen können arrangiert werden - Zugang: Das Grundstück ist über eine private Straße (Dienstbarkeit) erreichbar, die mit dem Nachbargrundstück in der Bastinglaan 16 geteilt wird und von der Ecke in der Bastinglaan aus zugänglich ist. Kontakt: Möchten Sie weitere Informationen, haben Sie Fragen oder möchten Sie eine Besichtigung des Grundstücks und des Gästehauses vereinbaren? Bitte zögern Sie nicht, unsere Immobilienmakler Bas Meddeler und Arjan Veelers zu kontaktieren. Gerne besprechen wir die Möglichkeiten persönlich mit Ihnen. Auf der Projektwebsite der „Droomvilla-Boekelo“ finden Sie ausführlichere Informationen zu diesem großzügigen Grundstück.
