Beschreibung
Luxus-Dachgeschoss in Toplage mit exklusiver Ausstattung
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Dieses exklusive Dachgeschoss in einem modernisierten Gründerzeithaus vereint moderne Eleganz mit erstklassigem Wohnkomfort auf ca. 225 Quadratmetern.
Die 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertigster Materialien – von edlem, italienischen Naturstein bis hin zu modernster Smart-Home-Technologie. Das Herzstück der Wohnung – der über ca. 100 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich – geht nahtlos in die hochwertige SieMatic-Küche über. Ausgestattet mit erstklassigen Miele- und Bora-Geräten, Quooker-Armaturen und einer Kochinsel erfüllt die Küche höchste Ansprüche. Direkt vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Die Master-Suite umfasst ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad en Suite mit freistehender Wanne, bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch und Dusch-WC der Firma Geberit. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Duschbad runden das Angebot ab.
Großflächige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während Deckenheizung, -kühlung und dezentrale Lüftungsanlage höchsten Komfort gewährleisten. Das Smart-Home-System steuert Licht, Temperatur und Sonnenschutz, und Sonance-Wandlautsprecher bieten exzellenten Klang.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus anspruchsvoller Architektur, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik – ein Zuhause für höchste Ansprüche.
• 5,5 Zimmer
• 3,5 Schlafzimmer
• SieMatic-Küche: Miele- und Bora-Geräte, Quooker-Armaturen und Kochinsel
• Bad en Suite: Bodentiefe Regendusche, freistehende Wanne, Doppelwaschtisch und Dusch-WC
• Duschbad: Bodentiefe Regendusche und Dusch-WC
• Ariostea-Keramikfliesen und Marinier-Armaturen in den Bädern
• Separates Ankleidezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Handgefertiger Eichenparkettfußboden in Fischgrätoptik
• Deckenhöhe bis ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz
• Deckenheizung/-kühlung und dezentrale Lüftungsanlage / Fußbodenheizung in den Bädern
• Smart-Home-System von KNX zur Steuerung von Licht, Temperatur und Sonnenschutz
• Wandlautsprecher von Sonance
• Videogegensprechanlage von SKS-Kinkel
• Terrasse mit Nord-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Keller
• KfW-55-Standard
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos der Immobilie zu.
