Beschreibung
Riviera di Ponente – In dominanter Panoramalage mit Meer- und Bergblick, auf dem Hügel zwischen Alassio und Villanova d'Albenga, befindet sich diese prächtige, freistehende Villa mit ca. 600 m² Wohnfläche, eingebettet in 30.000 m² mediterraner Macchia. Die Villa ist in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig. Sie erstreckt sich über drei oberirdische und eine unterirdische Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, die als Esszimmer dient, ein geräumiges Wohnzimmer mit umlaufender Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Wohnküche mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Bereich, der in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann. Derzeit verfügt er über einen Eingang zu einem Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit Bad, ein zweites Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie eine Wohnküche mit zwei kleinen Gästezimmern und einem Badezimmer. Im dritten und letzten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Loftbereich von ca. 230 m² mit Wohnküche, Essbereich und Badezimmer. Im Untergeschoss sind die Heizungsräume und mehrere Abstellräume untergebracht, ein 1.500-Liter-Warmwasserspeicher (inklusive Brauchwasser), der an die Solaranlage auf dem Dach und/oder einen Gaskessel angeschlossen ist, sowie ein Kaminofen im Erdgeschoss. Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss vorhanden. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und von einem ca. 2.500 m² großen, angelegten Garten mit möblierten Terrassen, sechs Parkplätzen und ca. 30.000 m² Wald umgeben. Ein Swimmingpool steht ebenfalls zur Verfügung. Das Anwesen ist ideal für große Familien, da es in verschiedene Bereiche unterteilt oder unter Berücksichtigung all seiner Vorzüge in ein Gästehaus umgewandelt werden kann. Eine hervorragende Immobilieninvestition in der Ruhe der ligurischen Landschaft, nur 10 Minuten vom Meer entfernt.--01566f4567a0cc44d2443ced0bcbd14d!
