Beschreibung
Komplettes Gebäude zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden Teneriffas, im renommierten Viertel La Paz (Puerto de la Cruz). Gelegen in der Calle Castaño 2, stellt diese Immobilie eine sichere Investition dar, ist derzeit in Betrieb und bietet eine hohe Rentabilität. Gebäudemerkmale: • 6 voll funktionsfähige Geschäftsräume (alle vermietet). • 1 renoviertes Studio. • 7 komplett renovierte Apartments mit einem Schlafzimmer. • 1 luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern, renoviert und in perfektem Zustand. • Aktiv als Ferienimmobilie (VV) betrieben. • Solarium und Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung. • Gesamte bebaute Fläche: 800 m². • Alle Apartments und Räumlichkeiten sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Finanzielle Details: • Aktuelles Jahreseinkommen: 288.000 €/Jahr. • Geschätzte Rentabilität: 8,2 % (Direktverkauf) oder 5,2 % (Verkauf mit garantierter Miete durch externe Verwaltung). • Geschäftsräume mit aktuellen mittel- bis langfristigen Verträgen. Außergewöhnliche Lage: • Ruhige und exklusive Gegend, in der Nähe des Botanischen Gartens. Direkter Blick auf den Atlantik und den Teide. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Puerto de la Cruz und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Investoren, die eine etablierte Immobilie mit stabilem Einkommen und erheblichem Wachstumspotenzial in einer der besten Touristengegenden Teneriffas suchen. Preis: 3.500.000 €. Fordern Sie weitere Informationen an und nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit!
