Beschreibung
Villa mit 316 m2 – Grundstück mit 1548 m2 – 6 Schlafzimmer – 7 Badezimmer – Swimmingpool – Whirlpool – Poolhaus – Bouleplatz – Garage – Personalzimmer und Badezimmer. Fantastische neue Villa mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, gelegen auf privatem Gelände nur wenige Gehminuten von den Stränden von Pampelonne und dem Club 55 entfernt. Das Anwesen wurde auf einem 1548 m2 großen Grundstück erbaut und besteht aus einem Hauptgebäude mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gästehaus mit 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Personalzimmer. In der Hauptvilla erhabene Wohnzimmer mit hohen Decken und Erkerfenstern, die viel Licht hereinlassen. Eingang mit Ankleidezimmer, das zum großen Wohnzimmer, Esszimmer, mit Gaggenau ausgestatteter Küche, 3 schönen Schlafzimmern und 3 Badezimmern führt. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer herrliche Volumen mit großem Schlafzimmer, Doppelterrassen, Ankleidezimmer, Duschraum und Marmorbad. Wunderschöne freie Aussicht auf die Kiefern von Pampelonne und einen Blick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich ein Fernsehzimmer (umwandelbar in einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer), ein Badezimmer und eine Waschküche. Die Schränke und Ankleidezimmer in allen Schlafzimmern sind aus edlen Materialien und Massivholz gefertigt. Im Gästehaus befinden sich 2 Schlafzimmer (bei Bedarf miteinander verbunden), 2 Badezimmer, alle mit Blick auf einen herrlichen Spiegelpool. Ein Angestelltenzimmer mit Bad rundet das Angebot ab. Garage, Parkplätze. Das Anwesen verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool (17,5 m x 3,5 m), einen Whirlpool, einen Pétanque-Platz, ein Poolhaus mit Duschraum und zusätzlicher Waschküche (für Strandtücher), eine Garage und einen herrlich angelegten Garten. Klimaanlage, Hausautomation, Videoüberwachung und ein SONOS-Musiksystem für den Innen- und Außenbereich sind inklusive. Ermäßigte Notargebühren und unter bestimmten Bedingungen erstattungsfähige Mehrwertsteuer auf einen Teil der Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
